Na sprzedaż połowa bezczynszowego bliźniaka znajdującego się na zacisznym osiedlu Warszawskiego Rembertowa.Dom w stanie deweloperskim wybudowany został w 2023r. Powierzchnia całkowita po podłodze to 201,47 m ², a użytkowa 184,47 m ². Powierzchnia działki to 92 m ² z opcją powiększenia o kilka metrów w ramach dzierżawy od miasta przestrzeni przy wjeździe. Obecna właścicielka wymieniła jedno z okien na parterze tak by miało funkcję przesuwnego otwierania na ogród. Właścicielka umożliwia bezpłatne udostępnienie projektu aranżacji wykonanego na jej zlecenie przez architekta wnętrz. Media: - miejska kanalizacja,- miejsca woda,- gaz z sieci i piec gazowy do CO i podgrzewania wody w domu,- ogrzewanie podłogowe,- prąd z sieci.Dom składa się z parteru (63,84 m ²), pietra (68,63 m ²) i wysokiego poddasza (52 m ²). Na parterze znajduje się:- przestronny salon z aneksem kuchennym: 50,79 m ²,- 2 pomieszczenia gospodarcze o metrażu: 2,39 m ² i 7,05 m ²,- WC: 2,39 m ²,- hall: 1,59 m ².Na I piętrze znajduje się:- sypialnia: 12,19 m ² z łazienką: 7,69 m ²,- druga sypialnia: 24,01 m ² (z opcją podzielenia na 2 pokoje),- łazienka: 6,41 m ²,- garderoba: 6,64 m ²,- hall: 8,33 m ²,- schody: 3,36 m ².Na poddaszu znajduje się:- przestrzeń o powierzchni użytkowej 52 m ² umożliwiająca dowolną adaptację. W okolicy znajduje się Las Rembertowski, Rezerwat Mosty Kalińskie oraz Las Milowy i wiele innych miejsc sprzyjających spokojnym spacerom lub sportom na świeżym powietrzu.W odległości 5 minut piechotą znajduje się przystanek autobusowy Szyszaków, a w niespełna 10 minut dojdziemy piechotą na przystanek kolejki podmiejskiej PKP Mokry Ług. Samochodem do Centrum Warszawy dojedziemy w 20 minut. Zapraszam na prezentację!

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 47.10; EK - końcową (kWh/m2*rok): 75.54; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 84.82; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02;