Biuro Marszałkowska 58: + 48 22 625 15 15

Oddział Mokotów:

+ 48 22 841 32 14

Oddział Wola:

+ 48 22 398 87 97

Blog o rynku nieruchomości

Odkryj najnowsze trendy i porady na blogu nieruchomości. Eksperckie artykuły, analizy rynku i praktyczne wskazówki dla kupujących, sprzedających i inwestorów. Twoje źródło wiedzy o nieruchomościach!

Jak technologia wpływa na rynek nieruchomości?

Jak technologia wpływa na rynek nieruchomości?

Filozoficznie można zapytać: co było pierwsze: technologia czy chęć realizacji ludzkich potrzeb, które doprowadziły do tak szerokiego zastosowania nowinek technologicznych w nieruchomościach?

Prawdopodobnie te dwa aspekty tworzą swoisty system naczyń połączonych. W ostatnich latach bowiem, preferencje klientów sektora nieruchomości znacznie się zmieniły. Jeszcze nie tak dawno, o atrakcyjności mieszkania decydowała jedynie lokalizacja, metraż czy też cena, teraz coraz częściej są to technologie oraz ułatwienia w procesie zakupu mieszkania.

Więcej
Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie

Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie? Poradnik dla wynajmującego

Ze statystycznego punktu widzenia najem mieszkania nie wiąże się z dużym ryzykiem – znaczna większość najemców wywiązuje się bowiem z warunków umowy najmu i bez przeszkód opuszcza wynajmowany lokal po zakończeniu jej obowiązywania. Co więcej, najemcy rozliczają się wcześniej z wynajmującym i pozostawiają lokal w stanie niepogorszonym. Koszt naprawy ewentualnych szkód potrącany jest zazwyczaj z kaucji.

Więcej
otwarcie oddziału Braci Strzelczyk na Muranowie

Wielkie otwarcie oddziału na Muranowie!

Z ogromną radością ogłaszamy, że nasza agencja nieruchomości Bracia Strzelczyk otwiera swój oddział na Muranowie! Po miesiącach intensywnych przygotowań, jesteśmy gotowi powitać naszych klientów w odnowionych i nowoczesnych przestrzeniach biurowych. Oficjalne otwarcie zaplanowano na początek lutego.

Więcej
Aktualne trendy na rynku nieruchomości mieszkaniowych w Warszawie

Jakie są aktualne trendy na rynku nieruchomości mieszkaniowych w Warszawie?

W najnowszym raporcie rynkowym rysuje się fascynujący obraz warszawskiego rynku nieruchomości, który przechodzi przez dynamiczne zmiany, kształtowane przez unikalne preferencje kupujących i skomplikowaną sytuację na rynku nieruchomości.

Mieszkańcy stolicy stawiają na nowoczesne mieszkania w dobrze skomunikowanych lokalizacjach. Jakie inne trendy dominują na tym rynku i jakie wyzwania czekają na inwestorów oraz przyszłych właścicieli?

Zapraszamy do lektury naszej najnowszej analizy, która rzuca światło na bieżącą sytuację oraz przewidywania na najbliższe miesiące.

Więcej
odpowiedzialność cywilna i prawna agentów nieruchomości

Odpowiedzialność cywilna i prawna agentów nieruchomości

Prowadzenie działalności gospodarczej i zawodowej w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami związane jest z ryzykiem powstania roszczenia odszkodowawczego.

Należy przy tym wskazać, że przedmiotem pośrednictwa są  nieruchomości, a zatem rzeczy o dużej wartości majątkowej –  dlatego szkoda w postaci uszczerbku w majątku poszkodowanego może mieć znaczną, wartość, a ewentualne roszczenia odszkodowawcze w wielu przypadkach mogą przewyższać możliwości finansowe osób świadczących usługi pośrednictwa.

Więcej
Zakup nieruchomości w 2024 roku

Noworoczne postanowienia: Jak przygotować się do zakupu nieruchomości w 2024 roku?

Początek stycznia to okres wzmożonego zainteresowania nieruchomościami na sprzedaż. Wiele osób chce otworzyć nowy rok w wyjątkowy sposób – kupno własnego domu lub mieszkania stanowi przełomową zmianę w życiu każdego człowieka. Warto poprzedzić ten poważny krok odpowiednimi przygotowaniami.

Więcej
przegląd prasy z rynku nieruchomości z grudnia 2023

Kredyty, fundusze REIT i nowe wyzwania w 2024 roku – Przegląd rynku nieruchomości (12.2023)

W najnowszym przeglądzie prasy skupiamy się na dynamicznie zmieniającym się rynku nieruchomości w Polsce. Analizujemy wpływ programu „Bezpieczny kredyt 2 procent” na rynek kredytów mieszkaniowych, perspektywy wprowadzenia funduszy REIT oraz przyszłość rynku w kontekście nadchodzących decyzji nowego rządu. Zbadaliśmy, jak te czynniki mogą wpłynąć na ceny nieruchomości, dostępność kredytów i stabilność rynku w 2024 roku. Zapraszamy do lektury podsumowań najważniejszych artykułów, które rzucają światło na te kluczowe kwestie.

Więcej
inwestowanie w nieruchomości w 2024 roku

W jakie nieruchomości inwestować w 2024 roku? Eksperci opiniują

Po trzech latach zastoju rynek mieszkaniowy wreszcie zaczyna odrabiać straty. W roku 2023 obserwować można było bardzo widoczne ożywienie. Jego główne powody to spadek stóp procentowych oraz program Bezpieczny Kredyt 2%. Co przyniesie rok 2024? Eksperci agencji nieruchomości Bracia Strzelczyk prognozują, w jakie mieszkania najlepiej zainwestować właśnie teraz.

Więcej
umowa dożywocia

Umowa dożywocia – alternatywa dla tradycyjnej sprzedaży nieruchomości?

Jednym ze sposobów nabycia nieruchomości, obok standardowej umowy sprzedaży, darowizny bądź spadkobrania, jest umowa o dożywocie. Stanowi ona rozwiązanie, które w szczególności dedykowane jest w stosunkach rodzinnych między dziećmi i rodzicami lub wnukami i dziadkami (choć nie tylko).

Więcej
podsumowanie roku 2023 na rynku nieruchomości

Podsumowanie roku 2023 na rynku nieruchomości – najważniejsze wydarzenia

Rok 2023 jest już prawie za nami. Mając świadomość tego, ile niepewności przyniosły poprzednie lata od początku tego roku, Klienci nieufnie patrzyli w przyszłość. Po pandemii, wybuchu konfliktu zbrojnego w Ukrainie i wznowieniu walk w Strefie Gazy wielu z nich obawiało się kolejnych niespodziewanych wydarzeń, choć wydawać by się mogło, że w obecnych czasach można spodziewać się wszystkiego. Po dużych wzrostach cen nieliczni spodziewali się stabilizacji cen ofertowych, albo ich spadku. Biorąc jednak pod uwagę fakt, że ceny mieszkań w Polsce wzrastają systematycznie od ponad dziesięciu lat trudno zakładać, że ogólne napięcie społeczne spowoduje, że właściciele będą chcieli się pozbywać nieruchomości za niższe kwoty. Rynek nieruchomości, jak sama nazwa wskazuje jest zawsze najbardziej kuloodpornym rynkiem ze wszystkich – mało co go rusza, więc nie traci nic albo niewiele.

Więcej