- Cena
- 2 650 000 PLN
- Cena za m2
- 13 695 PLN
- Powierzchnia
- 193,50 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 193,50 m2
- Pow. działki
- 500 m2
- Numer oferty
- 200/9046/ODS
Opis
Oferujemy na sprzedaż skrajny segment dwulokalowy o powierzchni całkowitej 193,49 m². Nieruchomość położona jest w spokojnej części miasta z niską zabudową, w pobliżu galerii handlowej, szkół, terenów rekreacyjnych oraz kanału Żerańskiego. Budynek posiada dwie kondygnacje z możliwością zagospodarowania poddasza. Aktualnie lokale mają niezależne wejścia z parteru, co pozwala na wykorzystanie ich jako dwa oddzielne mieszkania lub lokale usługowe – zgodnie z wydanym zezwoleniem.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Kondygnacja I (76,01 m²):
- salon z aneksem kuchennym – 62,93 m²,
- przedsionek – 4,50 m²,
- łazienka – 3,52 m²,
- kotłownia – 5,06 m².
- salon z aneksem kuchennym – 80,72 m²,
- klatka schodowa – 13,99 m²,
- łazienka – 3,52 m²,
- kotłownia – 5,17 m²,
- balkon – 16,60 m².
Ekspozycja okien trójstronna – północna, południowa i zachodnia.
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Segment w stanie deweloperskim, co daje możliwość indywidualnej aranżacji pomieszczeń. Oba lokale posiadają niezależne wejścia, co umożliwia ich połączenie w jedno mieszkanie lub użytkowanie jako dwa odrębne lokale. W budynku wykonane zostały wszystkie instalacje, a układ pomieszczeń pozwala na elastyczne dopasowanie funkcji do potrzeb przyszłego właściciela.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy z niską zabudową, w otoczeniu terenów zielonych i rekreacyjnych.
- przystanek autobusowy – 900 m,
- stacja PKP Warszawa Żerań – 3 km,
- kanał Żerański z przystanią – 3,1 km,
- Galeria Północna – 1,4 km,
- Escola Varsovia – 650 m,
- Uroczysko Las Henryków – 2,5 km,
- Pałac Kultury i Nauki – 14 km.
ASPEKTY PRAWNE:
Nieruchomość posiada Księgę Wieczystą, co umożliwia finansowanie zakupu kredytem hipotecznym.
INFORMACJE DODATKOWE:
- Przed budynkiem znajduje się zamknięty parking z pięcioma miejscami postojowymi przynależnymi do nieruchomości.
- Segment znajduje się w zabudowie skrajnej, co pozwala na większą prywatność oraz dodatkową przestrzeń wokół budynku.
Dodatkowe informacje
- Materiał
- Mieszany
- Dach
- Dachówka ceramiczna
- Typ okien
- PCV
- Kształt działki
- Prostokąt
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Ogrodzenie
- Murowane
- Dostępne w okolicy
- Fitness, Restauracja, Rzeka, Sklep, Bocznica kolejowa, Las, Zabudowa niska, Żłobek, Bar, Szkoła, Komenda policji, Gimnazjum, Kościół, Przedszkole, Park, Przystań, Plac zabaw, Hala sportowa, Apteka, Przychodnia lekarska, Centrum handlowe, Bank
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa
- Typ ulicy/drogi
- Cicha
- Komunikacja
- Autobus, Kolejka podmiejska
- Ujęcie wody
- Miejska
- Ciepła woda
- Wodociąg miejski
- Kanalizacja
- Miejska
- Ogrzewanie
- CO miejskie
Galeria zdjęć oferty
Lokalizacja
Zapytaj o ofertę
Cezary Gabrychowicz
Doradca ds. Nieruchomości