Na sprzedaż dwukondygnacyjny dom wolnostojący z zadbanym ogrodem w Olszewnicy Starej (30 km od centrum Warszawy).
To dobra oferta dla osób ceniących sobie spokojne sąsiedztwo blisko lasu i dobry dojazd do posesji.
W okolicy znajdują się inne domy jednorodzinne z zadbanym otoczeniem.

DOM:
Parter (ok. 104,9 m² pow. użytkowej):
- salon o pow. 28,5 m²,
- kuchnia o pow. 9,6 m²,
- pokój (sypialnia) o pow. 11,5 m²,
- pokój (sypialnia / gabinet) o pow. 11,5 m²,
- łazienka o pow. 6,5 m²,
- w.c. o pow. 1,4 m²,
- hall o pow. 9,1 m²,
- wiatrołap o pow. 4,0 m²,
- kotłownia o pow. 3,9 m²,
- garaż o pow. 18,9 m².
Dodatkowe powierzchnie:
- taras ok. 10 m² oraz
- wiata ok. 20 m².

Piętro (ok. 45,9 m² pow. użytkowej):
- sypialnia o pow. 7,1 m²,
- WC przy sypialni o pow. 1,7 m²,
- pokój rekreacyjny o pow. 8,1 m²,
- hall o pow. 10,7 m²,
- garderoba i pomieszczenia pomocnicze o łącznej pow. ok. 18,3 m².

Pomieszczenia na piętrze zajmują znacznie większą powierzchnię przy podłodze, ale nie została ona
uwzględniona w opisie ze względu na skosy sufitów.

WYPOSAŻENIE I INSTALACJE
- Odkurzacz centralny,
- kominek z płaszczem wodnym pozwalającym ogrzać wnętrza domu ciepłą wodą podgrzaną w kominku,
- instalacja solarna TERMO/SOLAR na dachu wytwarzająca energię elektryczną przez cały rok, także zimą w słoneczne dni,
- dwa ujęcia wody (do wykorzystania w domu i ogrodzie),
- ogrzewanie gazowe (piec JUNKERS),
- wideofon,
- instalacja alarmowa z powiadomieniem ochrony.

DZIAŁKA
W kształcie prostokąta o wymiarach ok. 26 m x 40,5 m. Krótszy bok jest od ulicy ogrodzony płotem z drewnianymi sztachetami zamocowanymi na stalowej konstrukcji. Pozostałe trzy boki mają ogrodzenie z siatki.
Podjazd do garażu z kostki brukowej z możliwością zaparkowania 4 samochodów przed domem i dodatkowo dużego samochodu pod wiatą obok garażu.
W ogrodzie różnorodne nasadzenia: drzewa, krzewy ozdobne i owocowe, byliny oraz kwiaty. Zadbane trawniki. System podlewania z oddzielnego ujęcia wody. Dodatkowo 3 amfory o łącznej pojemności 1200 litrów, pozwalające gromadzić deszczówkę.
W ogrodzie znajduje się altana z meblami ogrodowymi.
Na terenie działki umiejscowione jest szambo o pojemności 5 m³.

ASPEKTY PRAWNE i DODATKOWE INFORMACJE
- Nieruchomość ma 1 właściciela. Nie jest obciążona żadną hipoteką ani długami. Może być sprzedana z wyposażeniem (zakres do uzgodnienia).
- Dom jest gotowy do wprowadzenia w okresie do 2 miesięcy od daty sprzedaży.
- W toalecie na piętrze można umieścić kabinę prysznicową, żeby uzyskać dodatkową łazienkę.

Zapraszam na prezentację!