Do sprzedaży działka zabudowana nieruchomością komercyjno-mieszkaniową, w centrum Legionowa. Położenie: przy jednej z głównych ulic Legionowa, tuż przy trasie, bardzo dobry dojazd, 23 km do centrum Warszawy.

Na nieruchomości gruntowej 1141 m² (dz. 26/1 i dz. 26/2) znajduje się:
1. Piętrowy budynek o przeznaczeniu komercyjno-mieszkalnym - 317 m²,
2. Parterowy dom (do remontu)- 65 m² z piwnicą ok. 6 m²,
3. Warsztat samochodowy - budynek murowany i dwie wiaty,
4. Niewielki ogród ok. 150 m².

1. Budynek komercyjno- mieszkalny (2001 r.) (317 m²) z potencjałem na cele komercyjne, np.: na gastronomię, pensjonat, biuro, pracownię, przychodnię, etc
Trzy kondygnacje, duże witryny od strony ulicy, 2 niezależne wejścia i klatki schodowe.
Budynek ma rozdzielne 3 lokale z podziałem na piętra.

2. Dom murowany 65 m², z 1960 r., do remontu, obecnie zamieszkiwany.
3. Warsztat samochodowy - 2 budynki i wiata, warsztat nadal funkcjonujący. Łatwy dojazd i dostęp do parkingu. Długa tradycja usług, duży portfel klientów.

Nieruchomość z KW.
Istnieje możliwość podziału nieruchomości, w zależności od potrzeb kupującego.
Wartość - 2 680 000 zł.

Możliwość sprzedaży tylko jednej nieruchomości zabudowanej na działce 26/1 - wartość
1 980 000 zł, w skład której wchodzi:
- Działka - 570 m²,
- budynek usługowo-mieszkalny - 317 m²,
- dom parterowy wolnostojący ( do remontu lub wyburzenia) - 65 m².

Możliwość sprzedaży nieruchomości zabudowanej ( działalność warsztatu samochodowego) na działce 26/2 - wartość 700 000 zł.
- Działka - 570 m²,
- funkcjonujący warsztat samochodowy: budynek murowany i dwie wiaty (bez wyposażenia).

Gorąco zapraszam do kontaktu!