DOM
na
SPRZEDAŻ
2 390 000 PLN
5 623,53 PLN/m2
SZCZYTNO
Opis
Na sprzedaż wyjątkowy dom z 1930 roku, po generalnym remoncie. Budynek o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej 347,59 m².
Budynek składa się z czterech kondygnacji, z których każda stanowi odrębny lokal, ze wspólną klatką schodową. Trzy piętra budynku przeszły całkowity generalny remont w roku 2023, zachowując przy tym styl lat trzydziestych XX wieku.

Budynek mieści się w spokojnej uliczce w centrum Szczytna, na starówce szczycieńskiej, otoczonej domami z epoki.
Na parterze z wejściem od ulicy znajduje się lokal użytkowy wynajmowany na ekskluzywne usługi barber-fryzjer. Poddasze i drugie piętro są w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania. Na poddaszu prowadzona jest działalność turystyczna pn. Stara Kamienica, co również przynosi stały dochód. Na pierwszym piętrze są dwa niezależne lokale w stanie do adaptacji, które można podzielić na dwa odrębne lokale mieszkaniowe po 50 m² każdy, z przeznaczeniem na cele mieszkaniowe lub wynajem. Garaż znajduje się w budynku na parterze, a piwnica znajduje się pod częścią budynku.

Wszystkie media oraz niezależne systemy ogrzewania zainstalowane są na poszczególnych piętrach. Obiekt wpisany jest do rejestru zabytków, co dodaje mu prestiżu i historycznego uroku.

Szczytno to urocza, historyczna miejscowość turystyczna, znakomicie zlokalizowana na trasie Warszawa - Mazury. Lotnisko Olsztyn-Mazury, które znajduje się zaledwie 15 minut od Szczytna, jest doskonale skomunikowane z miastem, co zwiększa atrakcyjność lokalizacji.
Tuż obok kamienicy znajdują się dwa jeziora szczycieńskie, piękne parki, kawiarnie, restauracje oraz obiekty zabytkowe, takie jak zamek krzyżacki i Muzeum Mazurskie.
- Zamek Krzyżacki - Ruiny średniowiecznego zamku krzyżackiego znajdujące się w samym sercu Szczytna, około 400 metrów od ulicy Ogrodowej.
- Muzeum Mazurskie - Mieści się w zabytkowym ratuszu i prezentuje bogatą historię oraz kulturę Mazur. Znajduje się około 300 metrów od budynku.
- Jeziora Szczycieńskie (Jezioro Domowe Duże i Jezioro Domowe Małe) - Dwa piękne jeziora z plażą i molo w centrum Szczytna, oferujące możliwości rekreacyjne, takie jak spacery, wędkowanie, czy sporty wodne. Jeziora znajdują się ok. 300 m od ul. Ogrodowej.
- Lotnisko Olsztyn-Mazury - Położone około 15 minut jazdy samochodem od Szczytna, oferuje łatwy dostęp do międzynarodowych i krajowych połączeń lotniczych. Odległość wynosi około 10 kilometrów.
Okolice Szczytna oferują liczne szlaki turystyczne i rowerowe, idealne dla miłośników aktywnego wypoczynku i pięknej przyrody Mazur.

To znakomita oferta inwestycyjna, idealna zarówno na cele mieszkaniowe, jak i komercyjne, z dużym potencjałem wynajmu na działalność usługową i turystyczną.

Zapraszamy na Mazury!
Szczegóły oferty

Cena2 390 000 PLN

Cena za m25 623,53 PLN

Powierzchnia425 m2

Powierzchnia użytkowa347,59 m2

Powierzchnia działki146 m2

Liczba pokoi9

Liczba pięter2

Stan budynkuDo adaptacji