DOM
na
SPRZEDAŻ
1 950 000 PLN
7 158,59 PLN/m2
KWIRYNÓW
Opis
Przedstawiam Państwu na sprzedaż przestronny, atrakcyjny dom o powierzchni 227,5 m². Dom położony jest na działce o powierzchni 1232 m² w podwarszawskiej miejscowości Kwirynów w Gminie Stare Babice.

Lokalizacja: Kwirynów gmina Stare Babice

Dom znajduje się w cichej okolicy w otoczeniu zieleni. Przydomowy ogród pełen jest wiekowych drzew. W sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna.

Opis domu:

Dom oddany do użytku w 2006 roku. W bryle budynku znajduje się garaż na dwa samochody i pomieszczenie gospodarcze. Wejście do budynku oddzielone jest wiatrołapem z garderobą.

Na parterze domu znajduje się salon z kominkiem, który połączony jest z otwartą kuchnią oraz jadalnią, łazienka z prysznicem, pokój i przejście do garażu. Z salonu można wyjść na taras oraz do ogrodu otaczającego dom.

Piętro domu składa się z holu oraz trzech sypialni. Jedna z sypialni dodatkowo wyposażona jest w obszerną garderobę. Łazienka (pokój kąpielowy) wyposażona jest w wannę oraz prysznic. Przestrzeń nad garażem zaaranżowana jako pokój rekreacyjny.

Dodatkowym atutem domu jest zainstalowane ogrzewanie podłogowe w łazienkach piętrze oraz sauna.

Rozkład domu:

Powierzchnia użytkowa 227,5 m², powierzchnia całkowita 272,40 m²:

Parter:

- wiatrołap 3,2 m²
- hol 14,50 m²
- salon 29,0 m²
- kuchnia 12,3 m² ( + spiżarnia 3,3 m²)
- jadalnia 12,8 m²
- gabinet 8,10 m²
- łazienka 3,3 m²
- kotłownia/pralnia 7,9 m²
- garaż 35 m²

Piętro:

- hol 12,4 m²
- pokój 14,2 m²
- pokój 15,0 m²
- sypialnia 27,4 m²
- łazienka 9,4 m²
- gabinet
- łazienka
- pomieszczenie rekreacyjne 35 m²

Opis techniczny:

Podłogi są wykonane z drewna. Na parterze jest to Doussie, natomiast na piętrze Merbau.
Do domu doprowadzone są dostępne media: prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja.
Dom ogrzewany jest za pomocą pieca gazowego. Posiada ogrzewanie podłogowe w obydwu łazienkach oraz na piętrze.

Dom zbudowany został z pustaka ceramicznego. Ściany zewnętrzne budynku pokryte są tynkiem cementowo – wapniowym o grubości 2 cm (pustak ceramiczny MAX 29cm + wełna mineralna grubość 12 cm oraz tynk na siatce o grubości 2cm).

Stropy nad parterem i piętrami wykonano w technologii gęstożebrowej typu Teriva.
Dach wielospadowy o konstrukcji płatwiowo-kleszczowej. Pokryty dachówką ceramiczną.

Na terenie ogrodu znajduje się studia głębinowa, umożliwiająca nawadnianie.

Dom z roku 2006. W 2021 roku zostały odnowione ściany. W 2023 roku zainstalowana została nowa lodówka i zmywarka (oba urządzenia w zabudowie).

Lokalizacja:

Kwirynów w gminie Stare Babice to atrakcyjna lokalizacja dla osób poszukujących spokojnego życia na obrzeżach miasta, z bliskim dostępem do natury i wygodnym dojazdem do centrum Warszawy. Bliskość Kampinoskiego Parku Narodowego, spokojne sąsiedztwo, rozwinięta infrastruktura oraz dobre połączenia komunikacyjne czynią Kwirynów idealnym miejscem do zamieszkania dla rodzin, osób pracujących w Warszawie oraz wszystkich, którzy cenią sobie bliskość przyrody i spokój.

Informacje dodatkowe:

Typ własności: Odrębna własność.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację nieruchomości.
Szczegóły oferty

Cena1 950 000 PLN

Cena za m27 158,59 PLN

Powierzchnia272,40 m2

Powierzchnia użytkowa227,50 m2

Powierzchnia działki1 232 m2

Liczba pokoi5

Liczba pięter1

Stan budynkuBardzo dobry