Oferuję do sprzedaży dwulokalowy, skrajny segment położony w cichej i spokojnej części miasta z niską zabudową, a jednocześnie w niewielkiej odległości od galerii handlowej, parków, szkół oraz kanału Żerańskiego.

Nieruchomość usytuowana jest na dwóch kondygnacjach z możliwością zagospodarowania poddasza. 
Lokale można połączyć w jedno mieszkanie natomiast na chwilę obecną są dwa niezależne wejścia z parteru co pozwala na wykorzystanie ich jako dwa oddzielne lokale mieszkalne lub niezależne lokale usługowe zgodnie z wydanym zezwoleniem. 

Aktualny stan deweloperski pozwala na zaaranżowanie pomieszczeń według własnych potrzeb i inwencji twórczej.  
Niewątpliwym udogodnieniem jest możliwość korzystania z pięciostanowiskowego parkingu zlokalizowanego przed przed budynkiem.

Nieruchomość o łącznej pow. 193,49 m² składa się z: 
kondygnacja I o pow. 76,01 m²
- salon z aneksem kuchennym o pow. 62,93 m²,
- przedsionek o pow. 4,50 m², 
- łazienka o pow. 3,52 m²,  
- kotłownia o pow. 5,06 m²,

kondygnacja II o pow. 120,00 m²
- salon z aneksem kuchennym o pow. 80,72 m²,
- klatka schodowa o pow. 13,99 m² ,
- łazienka o pow. 3,52 m²,  
- kotłownia o pow. 5,17 m²,
- balkon o pow. 16,60 m².

Poddasze ma powierzchnię 24,31 m². 

Ekspozycja okien północna, południowa oraz zachodnia.

LOKALIZACJA:
- przystanek autobusowy 900 m
- stacja PKP Warszawa Żerań - 3 km
- kanał Żerański z przystanią statków 3,1 km
- Galeria Północna 1,4 km
- Escola Varsowia 650 m
- Uroczysko Las Henryków 2,5 km
- Pałac Kultury i Nauki 14 km

INFORMACJE DODATKOWE:
- Możliwość parkowania na zamkniętym parkingu przed budynkiem, do nieruchomości przypisanych jest pięć miejsc parkingowych.
- Nieruchomość ma założoną Księgę Wieczystą co umożliwia uzyskanie kredytu hipotecznego.
 
Zapraszam na prezentację!