- Cena
- 6 400 000 PLN
- Cena za m2
- 12 403,10 PLN
- Powierzchnia
- 516 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 323 m2
- Powierzchnia działki
- 570 m2
- Liczba pokoi
- 7
- Liczba pięter
- 1
- Stan budynku
- Idealny
- Typ domu
- Wolnostojący
- Rok budowy
- 1992
- Rynek
- Wtórny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Garaż (liczba miejsc)
- 2
- Usytuowanie garażu
- W bryle budynku
- Numer oferty
- 182/9046/ODS
Udostępnij
Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży.
Nowoczesny i reprezentacyjny dom wykończony w bardzo wysokim standardzie, z pięknym japońskim ogrodem.
Projekt domu wykonany przez renomowanego warszawskiego architekta, na indywidualne zamówienie właścicieli.
Nieruchomość została wykonana z materiałów bardzo dobrej jakości. Jest posadowiona na działce o powierzchni 570m2.
Dom posiada wyjątkowy klimat.
OPIS DOMU:
Dom wolnostojący o powierzchni 516 m2, usytuowany na atrakcyjnej działce o powierzchni 570 m2
Powierzchnia użytkowa 323.10 m2
Na całkowitą powierzchnię użytkową domu składają się następujące kondygnacje i pomieszczenia.
Parter:
– Duży, reprezentacyjny hall wejściowy (17.50 m2)
- Przestronny salon z kominkiem i częścią jadalną (66.90 m2) z dużymi przeszkleniami i wyjściem do ogrodu.
– Otwarta kuchnia (17.90 m2) z przyległą spiżarnią (3.10 m2),
– Gabinet (15.30 m2) z bardzo dużym panoramicznym oknem.
– Garderoba (6 m2),
– Pokój kąpielowy z narożną wanną z hydromasażem (17.20 m2),
– Pralnia (2.30 m2),
– WC z umywalką (1.90 m2),
– Garaż (30 m2) plus zadaszony, zabudowany podjazd na drugi samochód przed garażem.
Dodatkowo za garażem znajduje się pomieszczenie z kominkiem, które można zaaranżować jako przedłużenie ogrodu.
Nad garażem znajduje się też użytkowy strych.
Łączna powierzchnia: 166.20 m2 ( bez garażu i przyległych do garażu powierzchni)
Piętro:
– Pokój z sypialnią ( 29.60 m2)
- Sypialnia master (18.10 m2)
- Sypialnia ( 17.30 m2)
- Sypialnia (8.0 m2), przerobiona na garderobę.
- Hall (17.70 m2)
- Łazienka ( 3.60 m2)
- Łazienka ( 2.80 m2)
- Garderoba ( 3.50 m2)
- Korytarz, komunikacja ( 7.60 m2)
Łączna powierzchnia: 108.20 m2
Piwnica/Przyziemie:
- Pomieszczenie gospodarcze ( 14.90 m2)
- Pomieszczenie gospodarcze ( 13.40 m2)
- Pomieszczenie gospodarcze ( 7.30 m2)
- Pomieszczenie gospodarcze ( 3.50 m2)
- Pomieszczenie techniczne, kotłownia ( 9.60 m2)
Łączna powierzchnia: 48.70 m2
Dom został kompleksowo wyremontowany 20 lat temu, z wymianą wszystkich instalacji oraz podłączeń do sieci miejskiej.
Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym, regularnie serwisowana i gotowa do zamieszkania.
W budynku zastosowano nowoczesne rozwiązania zapewniające wysoki poziom bezpieczeństwa (kamery, monitory) co gwarantuje spokój i komfort mieszkańców.
Staranność wykonania oraz dbałość o detale tworzą wyjątkową atmosferę.
Dom jest jasny, klimatyczny i doskonale sprawdza się jako miejsce do życia. Ten luksusowy dom został doprowadzony do aktualnego stanu w 2004 r. z zachowaniem wszystkich procedur i norm budownictwa.
Wykończony w bardzo dobrym stylu, elegancki, estetyczny, umeblowany i w pełni wyposażony.
Wnętrze funkcjonalne i przytulne, urządzone z dbałością o każdy szczegół.
Elegancka, przestronna kuchnia w zabudowie, wyposażona została w najwyższej klasy sprzęt AGD (piekarnik, lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna).
Meble kuchenne w ciemnym kolorze w połączeniu z jasną kamienną podłogą dają poczucie niezwykłej wykwintności. Blat kuchenny kamienny.
Salon, to doskonale doświetlona przestrzeń, w której właściciele wydzielili miejsce na jadalnię i strefę wypoczynku. Łączy w sobie szyk i elegancję.
Został zaprojektowany tak, by zachęcać do relaksu. W jego centralnym punkcie umieszczono klimatyczny kominek.
Z salonu jest bezpośrednie wyjście do ogrodu. Idealne miejsce odpoczynku na świeżym powietrzu. Ogród został zaprojektowany w stylu japońskim.
Niewątpliwą atrakcją jest niewielki staw, w którym pływają przepiękne, kolorowe okazy egzotycznych ryb.
Ogród jest pod stałą opieką profesjonalnego ogrodnika.
W całym domu na podłogach znajduje się wysokiej jakości gres, deska drewniana, oraz wykładziny.
Stolarka okienna i drzwi są wykonane z drewna wysokiej jakości.
Schody łączące parter z piętrem są wykonane z kamienia.
Z pokoju na piętrze jest wyjście na duży ok 50 m2 taras. Ponadto dom posiada jeszcze trzy niewielkie balkony/tarasy.
W domu zainstalowana jest klimatyzacja.
Nieruchomość położona na klimatycznej działce z zagospodarowanym ogrodem, z pięknymi drzewami i starannie dobranymi roślinami. Podjazd przed domem może pomieścić dodatkowo dwa samochody.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w lokalizacji ze świetną infrastrukturą – w pobliżu znajdują się liczne punkty handlowo – usługowe, oraz placówki edukacyjne na różnych poziomach, co czyni tę ofertę dla rodzin oraz osób ceniących wygodę.
W bliskim sąsiedztwie znajdują się Markety (Lidl, Biedronka), ok. 8 minut spacerem.
W odległości ok. 1 km znajduje się CH Łopuszańska 22, a nieco dalej 4.7 km znajduje się CH Blue City.
Nieruchomość usytuowana jest w dzielnicy Warszawa – Ochota, w sektorze pomiędzy ulicą Słowiczą, a Sabały.
Cicha kameralna okolica z niską zabudową, gdzie dominują domy jednorodzinne.
Lokalizacja gwarantuje komfort mieszkania przy jednoczesnym szybkim dostępie do ważnych punktów komunikacyjnych.
- Lotnisko Chopin 3.1 km
- Dworzec zachodni 5.1 km
- Warszawa Raków 1.9 km
Szybki dojazd do dużych węzłów komunikacyjnych takich jak:
- Węzeł Krakowska 2.9 km
- Węzeł Salomea 3.6 km
Umożliwia dobre połączenie z pozostałymi dzielnicami Warszawy, jak również łatwy wyjazd z miasta.
Wysoki standard, jakość, przestrzeń, oraz lokalizacja prezentowanej nieruchomości czynią ten dom bardzo atrakcyjny nie tylko dla kilkuosobowej rodziny, ale
też jako reprezentacyjna siedziba Firny i również komfortowa rezydencja dyplomatyczna.
FORMA WŁASNOSCI:
Własność z Księgą Wieczystą. KW bez obciążeń.
Jeden właściciel. Własność gruntu.
CENA OFERTOWA: 6.400.000 PLN
Zapraszam na prezentację i zapoznanie się z tym wyjątkowym domem.
I am pleased to present you with a unique sales offer.
A modern and representative house finished to a very high standard, with a beautiful Japanese garden.
The house design was created by a renowned Warsaw architect, individually commissioned by the owners.
The property was made of very good quality materials. It is located on a plot of 570m2.
The house has a unique atmosphere.
HOUSE DESCRIPTION:
A detached house with an area of 516 m2, situated on an attractive plot of 570 m2
Usable area 323.10 m2
The total usable area of the house consists of the following floors and rooms.
Ground floor:
– Large, representative entrance hall (17.50 m2)
- Spacious living room with fireplace and dining area (66.90 m2) with large windows and access to the garden.
– Open kitchen (17.90 m2) with adjacent pantry (3.10 m2),
– Office (15.30 m2) with a very large panoramic window.
– Wardrobe (6 m2),
– Bathroom with corner hydromassage bathtub (17.20 m2),
– Laundry room (2.30 m2),
– Toilet with washbasin (1.90 m2),
– Garage (30 m2) plus a covered, enclosed driveway for a second car in front of the garage.
Additionally, behind the garage there is a room with a fireplace, which can be arranged as an extension of the garden.
There is also a usable attic above the garage.
Total area: 166.20 m2 (excluding garage and adjacent areas)
Floor:
– Bedroom (29.60 m2)
- Master bedroom (18.10 m2)
- Bedroom (17.30 m2)
- Bedroom (8.0 m2), converted into a dressing room.
- Hall (17.70 m2)
- Bathroom (3.60 m2)
- Bathroom (2.80 m2)
- Wardrobe (3.50 m2)
- Corridor, communication (7.60 m2)
Total area: 108.20 m2
Basement/Ground Floor:
- Utility room (14.90 m2)
- Utility room (13.40 m2)
- Utility room (7.30 m2)
- Utility room (3.50 m2)
- Technical room, boiler room (9.60 m2)
Total area: 48.70 m2
The house was comprehensively renovated 20 years ago, with the replacement of all installations and connections to the city network.
The property is in very good technical condition, regularly serviced and ready to move in.
The building uses modern solutions ensuring a high level of security (cameras, monitors), which guarantees peace and comfort of residents.
Careful workmanship and attention to detail create a unique atmosphere.
The house is bright, atmospheric and works perfectly as a place to live. This luxurious house was brought to its current state in 2004 in compliance with all procedures and construction standards.
Finished in a very good style, elegant, aesthetic, furnished and fully equipped.
Functional and cozy interior, decorated with attention to every detail.
The elegant, spacious fitted kitchen is equipped with top-class household appliances (oven, fridge, dishwasher, induction hob).
Dark kitchen furniture combined with a light stone floor give a sense of extraordinary refinement. Stone kitchen countertop.
The living room is a perfectly lit space, where the owners have separated space for a dining room and a relaxation area. It combines chic and elegance.
It was designed to encourage relaxation. Its central point is an atmospheric fireplace.
The living room has direct access to the garden. An ideal place to relax outdoors. The garden was designed in Japanese style.
An undoubted attraction is a small pond in which beautiful, colorful specimens of exotic fish swim.
The garden is under the constant care of a professional gardener.
The floors throughout the house are fitted with high-quality stoneware, wooden boards, and carpets.
The windows and doors are made of high-quality wood.
The stairs connecting the ground floor with the first floor are made of stone.
From the room on the first floor there is an exit to a large terrace of about 50 m2. In addition, the house has three more small balconies/terraces.
The house has air conditioning installed.
The property is located on a climatic plot with a landscaped garden, with beautiful trees and carefully selected plants. The driveway in front of the house can accommodate two additional cars.
LOCATION:
The property is located in a location with excellent infrastructure - there are numerous retail and service outlets nearby, as well as educational institutions at various levels, which makes this an offer for families and people who value comfort.
In close proximity
- Materiał: Cegła
- Dach: Dachówka ceramiczna
- Typ okien: Drewniane (nowy typ)
- Piwnica: Tak
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Metalowe
- Dostępne w okolicy: Bank, Restauracja,
Centrum handlowe,
Apteka, Sklep, Szkoła,
Przedszkole, Kościół,
Zabudowa niska
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Typ ulicy/drogi: Cicha
- Komunikacja: Kolejka podmiejska,
Autobus, Tramwaj
- Alarm: Tak
- Ujęcie wody: Miejska
- Ciepła woda: Piec gazowy
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Rodzaj ogrzewania: Gazowe
Robert Rożnowski
Doradca ds. Nieruchomości
Administratorem danych osobowych jest Strzelczyk Sp. z o.o. (dawniej: „BRACIA STRZELCZYK” WITOLD STRZELCZYK) z siedzibą w Warszawie, ul. Marszałkowska 58/11 i 12, 00-545 Warszawa, KRS: 0001055409, NIP: 7011162661, z którym można się skontaktować pod adresem bracia@strzelczyk.pl…
