Działka budowlana w Beskidzie Niskim

Opis

Działka budowlana na sprzedaż w Uście Gorlickim
Odkryj wyjątkową nieruchomość w sercu Beskidu Niskiego, w gminie Uście Gorlickie, powiat gorlicki. Działka nr 635 o powierzchni 2,0143 ha to idealna okazja dla inwestorów szukających spokoju i potencjału zabudowy. Pełne prawo własności bez ograniczeń, bez obciążeń finansowych.

Lokalizacja i otoczenie

• Położona w otoczeniu lasu, z dala od zabudowy;
  
• Bezpieczna odległość od cieków wodnych, w pobliżu Jezioro Klimkówka zaledwie 1500 m (5 min rowerem, 15 min pieszo) – doskonałe na letni wypoczynek i relaks;
  
• Ostatnia działka budowlana w okolicy, gwarantująca prywatność i brak nowych zabudów w pobliżu.
  
  

• Część budowlaną 0,53 ha (oznaczona MNL – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i rekreacyjna w MPZP).
  
• Teren rolno-leśny 1,46 ha (w tym las 1,26 ha – bez potrzeby interwencji).
  
• Możliwy podział na 5 działek budowlanych wg geodety, z wspólną drogą dojazdową i mediami z sąsiedniej działki.
  

• Warunki techniczne (sierpień 2025): przyłącze do wody, kanalizacji gminnej (30 m), prądu (100 m);
  
• Dojazd 300 m utwardzoną drogą od gminnej asfaltowej (nowy most po remoncie);
  
• Teren częściowo ogrodzony, regularnie utrzymywany (koszenie, przycinanie)
  
  

Description

Build Your Dream Spot in Uście Gorlickie – A Piece of Peace in the Low Beskids

Looking for a peaceful retreat or a smart investment? This beautiful 2.01-hectare building plot (No. 635) in Uście Gorlickie, Gorlice county, offers endless possibilities. Fully owned, no strings attached, ready for your ideas.

Why you’ll love it here:
- Surrounded by forest and nature, far from noisy neighbors.
- Just 1500 meters from Klimkówka Lake — a perfect getaway spot for cycling, hiking, and relaxing by the water.
- The last available building plot in the area, so enjoy ultimate privacy with no nearby new developments.

What’s on the property?
- 0.53 ha of prime building land for your house or vacation cabin (single-family and recreational use allowed).
- 1.46 ha of agricultural and forest land, including 1.26 ha of untouched woodland — ideal for nature lovers.
- Potential to split into 5 smaller plots, with shared access road and utilities nearby, based on a professional survey.

Easy living essentials:
- Water and municipal sewer connection just 30 m away, electricity 100 m away (as of August 2025).
- Access via a 300-meter sturdy road leading to a newly renovated bridge on the main municipal asphalt road.
- The area is partially fenced and well-maintained — perfect for immediate use.

The property already has valid connection conditions for an electricity supply of 30 kW (conditions dated 29 December 2025), which allows for the installation of a heat pump and other energy-intensive devices. In addition, the owner has obtained connection conditions for the municipal water supply and sewage system, which significantly increases the comfort of future development and reduces the investment implementation costs.

Imagine your summer home, eco-tourism project, or future investment right here in the stunning Low Beskids!

See a video presentation here: tiny.pl/cwrng
Get in touch for details — your perfect plot awaits.