Działka budowlana – gm. Tłuszcz, NEGOCJACJA CENY

Działka | Sprzedaż | Chrzęsne

299 000 PLN

Cena: 299 000 PLN
Cena za m²: 170 PLN
Pow. działki: 1 750 m²
Ukształtowanie działki: Płaska
Kształt działki: Prostokąt
Numer oferty: 275/9046/OGS

Opis

Na sprzedaż: atrakcyjna działka budowlana 1750 m² – Chrzęsne, gm. Tłuszcz
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1750 m², położona w miejscowości Chrzęsne, w gminie Tłuszcz (powiat wołomiński).
Cena: 299 000 zł (do negocjacji)
Istnieje również możliwość zakupu drugiej, takiej samej działki znajdującej się bezpośrednio obok.

PARAMETRY DZIAŁKI:

powierzchnia: 1750 m²
wymiary: około 43 m x 40,5 m
lokalizacja: trzecia linia zabudowy od ul. Zamkowej
dostęp do drogi gminnej zapewniony poprzez działkę ze służebnością wpisaną do księgi wieczystej

WYDANE WARUNKI ZABUDOWY
Zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy z dnia 20.08.2025 r. dla nieruchomości ustalono możliwość budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego i budynku gospodarczego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, zagospodarowaniem terenu i obsługą komunikacyjną.
Najważniejsze parametry:

udział powierzchni zabudowy – do 7%
maksymalna intensywność zabudowy – 0,14
minimalna intensywność zabudowy – 0,005
minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 40%
szerokość elewacji frontowej – od 6 m do 19 m
wysokość budynku mieszkalnego – od 4 m do 10 m
maksymalnie 2 kondygnacje naziemne dla budynku mieszkalnego
możliwość realizacji budynku gospodarczego
dach dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia od 20° do 45° dla budynku mieszkalnego
kierunek głównej kalenicy dachu – prostopadle lub równolegle do drogi

MEDIA

prąd w drodze przy działce – aktualne oświadczenie o zapewnieniu dostaw energii oraz warunkach przyłączenia
sieć wodociągowa w drodze – ul. Zamkowa

KOMUNIKACJA
PKP Chrzęsne – około 4 min autem
PKP Tłuszcz – około 9 min autem
Dojazd do Warszawy Centralnej:

około 36 min – pociąg IC
około 55 min – pociąg regionalny

W POBLIŻU
Sklep DINO – około 4 min
Pałac w Chrzęsnem – około 3 min
Stajnia Sulejów – około 5 min
Racuchowe ZOO – około 6 min
To idealne miejsce dla osób szukających spokojnej, zielonej lokalizacji pod budowę domu, z jednoczesnym dobrym dostępem do infrastruktury i Warszawy.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!
Cena: 299 000 zł

Dodatkowe informacje

Ogrodzenie: Brak
Wydane warunki zabudowy: Tak
Plan miejscowy: Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
Droga dojazdowa: Polna droga
Komunikacja: Kolej

Galeria zdjęć oferty

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Kinga Rzymska

Doradca ds. Nieruchomości

Profil agenta

Imię

Nazwisko

E-mail

Telefon

Wiadomość

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę "BRACIA STRZELCZYK" - SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest "BRACIA STRZELCZYK" - SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ z siedzibą w Warszawie, ul. Marszałkowska 58, 00-545 Warszawa, KRS: 0000153699, NIP: 5260006048, z którym można się skontaktować pod adresem bracia@strzelczyk.pl Dane osobowe są przetwarzane zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/ WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych, RODO; Dz. U. UE. L. z 2016 r. Nr 119, str. 1 z późn. zm.). Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do: (1) żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych, (2) wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją, (3) wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych. (4) Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. (5) Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.

Zadzwoń Wiadomość