Dwie działki budowlane – Chrzęsne, gm. Tłuszcz

Działka | Sprzedaż | Chrzęsne

599 000 PLN

Cena: 599 000 PLN
Cena za m²: 171 PLN
Pow. działki: 3 500 m²
Ukształtowanie działki: Płaska
Kształt działki: Prostokąt
Numer oferty: 275/9046/OGS

Opis

Na sprzedaż: dwie atrakcyjne działki budowlane o łącznej powierzchni 3400 m², położone w miejscowości Chrzęsne, w gminie Tłuszcz (powiat wołomiński).

Wymiary: 43 m x 81 m
Lokalizacja: Trzecia linia zabudowy od ul. Zamkowej
Dostęp do drogi gminnej zapewniony poprzez działkę ze służebnością wpisaną do księgi wieczystej.

Wydane Warunki Zabudowy:

Zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy z dn. 20.08.2025r. dla nieruchomości ustalono możliwość budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego i budynku gospodarczego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, zagospodarowaniem terenu i obsługą komunikacyjną.

- udział powierzchni zabudowy - do 7%,
- maksymalna intensywność zabudowy - 0,14,
- minimalna intensywność zabudowy - 0,005,
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 40%,
- szerokość elewacji frontowej od 6 m do 19 m dla budynku mieszkalnego,
- wysokość zabudowy od 4 m do 10 m dla budynku mieszkalnego oraz od 2,5 do 7 m dla budynku gospodarczego,
- dopuszczalne są 2 kondygnacje naziemne dla budynku mieszkalnego oraz 1 dla budynku gospodarczego,
- geometria dachu- dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 20° do 45° dla budynków mieszkalnych oraz dach płaski do 15° lub jedno/ dwuspadowy o kącie nachylenia od 15 ° do 30° dla budynku gospodarczego,
- kierunek głównej kalenicy dachu- prostopadle lub równolegle do drogi.

MEDIA:
- prąd w drodze przy działce (jest aktualne oświadczenie o zapewnieniu dostaw energii oraz warunkach przyłączenia dla obiektu budowlanego do sieci dystrybucyjnej),
- sieć wodociągowa w drodze (ul. Zamkowa).

KOMUNIKACJA:

PKP Chrzęsne – 4 min autem
PKP Tłuszcz – 9 min autem
Dojazd do Warszawy Centralnej:
• 36 min – pociąg IC
• 55 min – pociąg Regionalny

W POBLIŻU:

Sklep DINO – 4 min
Pałac w Chrzęsnem – 3 min
Stajnia Sulejów – 5 min
Racuchowe ZOO – 6 min

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!
Idealne miejsce pod dom w spokojnej, zielonej okolicy z dobrym dojazdem do Warszawy.

Dodatkowe informacje

Ogrodzenie: Brak
Wydane warunki zabudowy: Tak
Plan miejscowy: Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
Droga dojazdowa: Polna droga
Komunikacja: Kolej

Galeria zdjęć oferty

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Kinga Rzymska

Doradca ds. Nieruchomości

Profil agenta

Imię

Nazwisko

E-mail

Telefon

Wiadomość

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę STRZELCZYK Sp. z o.o. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest Strzelczyk Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, ul. Marszałkowska 58/11 i 12, 00-545 Warszawa, KRS: 0001055409, NIP: 7011162661, z którym można się skontaktować pod adresem bracia@strzelczyk.pl Dane osobowe są przetwarzane zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/ WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych, RODO; Dz. U. UE. L. z 2016 r. Nr 119, str. 1 z późn. zm.). Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do: (1) żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych, (2) wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją, (3) wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych. (4) Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. (5) Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.

Zadzwoń Wiadomość