Działka inwestycyjna z dostępem do mediów, blisko obwodnicy

Działka | Sprzedaż | Warszawa, Wawer

599 000 PLN

Cena: 599 000 PLN
Cena za m²: 943 PLN
Pow. działki: 635 m²
Ukształtowanie działki: Płaska
Kształt działki: Prostokąt
Numer oferty: 167/9046/OGS

Opis

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę gruntową o prostokątnym kształcie, położoną w strategicznej lokalizacji, idealną pod inwestycję budowlaną.
W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego dla tej części dzielnicy Wawer działka położona jest na terenie oznaczonym U.12 (na cele usługowe), ale nie wyklucza to ubiegania się o warunki zabudowy na cele mieszkaniowe,
ponieważ po przeciwnej stronie ulicy Dzięcioła planowana jest taka zabudowa.
W pobliżu znajduje się zabudowa jednorodzinna oraz siedziby firm.
Właścicielka działki wystąpiła o ustalenie warunków zabudowy (WZ) dla budynku przeznaczonego na cele usługowe oraz w oddzielnym wniosku o ustalenie warunków zabudowy (WZ) na cele mieszkaniowe.
Decyzje Urzędu w sprawie obu WZ spodziewane są w drugim kwartale 2026 r.

LOKALIZACJA:

- Bliskość Południowej Obwodnicy Warszawy (S2) oraz Wału Miedzeszyńskiego
- Szybki dostęp do przystanków autobusowych
- Sąsiedztwo: zabudowa jednorodzinna oraz siedziby firm
- Dwa boki działki znajdują się przy wyasfaltowanych ulicach
- Od strony ul. Rosiczki bok ma ok. 29 m długości, od ul. Dzięcioła - ok. 22 m.

ATUTY:

- Doskonałe połączenie komunikacyjne z różnymi częściami miasta dzięki bliskości obwodnicy
- Idealna lokalizacja pod kątem inwestycyjnym
- W ulicach dostęp do mediów: gazu, prądu i miejskiego wodociągu;
doprowadzenie kanalizacji miejskiej planowane jest na koniec 2026 r.
- Właścicielka wystąpiła o warunki zabudowy, decyzja spodziewana w drugim kwartale 2026 r.

Niniejsza oferta stanowi doskonałą okazję dla inwestorów poszukujących gruntów z potencjałem budowlanym, w dobrze skomunikowanej części miasta. Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji.

Dodatkowe informacje

Ogrodzenie: Siatka
Plan miejscowy: Brak planu miejscowego
Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny usług
Możliwość podziału: Tak
Dostępne w okolicy: Zabudowa niska
Droga dojazdowa: Asfaltowa
Komunikacja: Autobus

Galeria zdjęć oferty

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Ryszard Warzecha

Doradca ds. Nieruchomości

Profil agenta

Imię

Nazwisko

E-mail

Telefon

Wiadomość

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę "BRACIA STRZELCZYK" - SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest "BRACIA STRZELCZYK" - SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ z siedzibą w Warszawie, ul. Marszałkowska 58, 00-545 Warszawa, KRS: 0000153699, NIP: 5260006048, z którym można się skontaktować pod adresem bracia@strzelczyk.pl Dane osobowe są przetwarzane zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/ WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych, RODO; Dz. U. UE. L. z 2016 r. Nr 119, str. 1 z późn. zm.). Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do: (1) żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych, (2) wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją, (3) wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych. (4) Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. (5) Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.

Zadzwoń Wiadomość