SPRZEDAŻ] Grunt 7874 m² – Rajszew | Skrzyżowanie

Działka | Sprzedaż | Rajszew

3 150 000 PLN

Cena: 3 150 000 PLN
Cena za m²: 400 PLN
Pow. działki: 7 874 m²
Ukształtowanie działki: Lekko nachylona
Kształt działki: Nieregularny
Numer oferty: 315/9046/OGS

Opis

[SPRZEDAŻ] Grunt 7874 m² – Rajszew | Skrzyżowanie Modlińska/Golfowa | MPZP: 2MNU
Na sprzedaż narożna nieruchomość o powierzchni 7874 m², położona w Rajszewie (gm. Jabłonna). Działka znajduje się w strategicznym punkcie komunikacyjnym – u zbiegu ulic Modlińskiej (DW 630) oraz Golfowej, na szlaku w stronę Nowego Dworu Mazowieckiego i Lotniska Modlin.

📋 Przeznaczenie w MPZP (Uchwała Nr XXX/312/2013)
Nieruchomość objęta jest planem miejscowym, który dzieli działkę na strefy:

Strefa Inwestycyjna (2MNU): Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługi nieuciążliwe.

Max. wysokość zabudowy: 12 m.
Powierzchnia zabudowa: do 30%.
Powierzchnia biologicznie czynna: min. 40%.

Strefa Komunikacyjna (1 KDL, 2 KDL): Część działki przeznaczona pod drogi lokalne, co zapewnia doskonały dostęp do infrastruktury drogowej i ułatwia przyszłe skomunikowanie inwestycji.

✈️ Strategiczna Lokalizacja

Ekspozycja: Bezpośrednie sąsiedztwo trasy wojewódzkiej gwarantuje ogromny ruch kołowy – idealne miejsce na klinikę, biura czy usługi premium wymagające wysokiej widoczności.
Prestiżowe sąsiedztwo: Działka położona przy samej ul. Golfowej, prowadzącej do renomowanego pola First Warsaw Golf.
Logistyka: Szybki transfer do Lotniska Modlin oraz Warszawy.

📐 Dane Techniczne

Powierzchnia całkowita: 7874 m².
Numer ewidencyjny: 40/6, obręb 9 – Rajszew.
Atut: Możliwość reprezentacyjnego zagospodarowania terenu z zachowaniem prestiżowego charakteru okolicy.

⚠️ Zastrzeżenie prawne:
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Przywołane parametry zabudowy oraz podział na strefy (2MNU, KDL) opracowano na podstawie zapisów MPZP. Ostateczna interpretacja zapisów planu miejscowego, analiza chłonności gruntu oraz weryfikacja możliwości realizacji konkretnego zamierzenia inwestycyjnego należą do Klienta (Kupującego). Zalecamy przeprowadzenie własnej analizy urbanistycznej przed dokonaniem zakupu.

Opis (po angielsku)

Dodatkowe informacje

Ogrodzenie: Brak
Wydane warunki zabudowy: Tak
Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny wielofunkcyjne
Możliwość podziału: Tak
Droga dojazdowa: Asfaltowa

Galeria zdjęć oferty

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Jarosław Wolski

Broker Nieruchomości

Profil agenta

Imię

Nazwisko

E-mail

Telefon

Wiadomość

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę "BRACIA STRZELCZYK" - SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest "BRACIA STRZELCZYK" - SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ z siedzibą w Warszawie, ul. Marszałkowska 58, 00-545 Warszawa, KRS: 0000153699, NIP: 5260006048, z którym można się skontaktować pod adresem bracia@strzelczyk.pl Dane osobowe są przetwarzane zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/ WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych, RODO; Dz. U. UE. L. z 2016 r. Nr 119, str. 1 z późn. zm.). Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do: (1) żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych, (2) wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją, (3) wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych. (4) Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. (5) Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.

Zadzwoń Wiadomość