Biuro Marszałkowska 58: + 48 22 625 15 15

Oddział Mokotów:

+ 48 22 841 32 14

Oddział Wola:

+ 48 22 398 87 97

Domy na sprzedaż

Dom Sprzedaż Warszawa Praga-Południe Bułgarska Warszawa, Praga-Południe Sprzedane

Niewielki segment na Saskiej Kępie do remontu

Segment z lat sześćdziesiątych wśród zieleni z miejscem postojowym na terenie przyległego ogródka.. Blisko Trasy Ła… Więcej

Cena: 1 550 000 PLN
Powierzchnia: 120 m2
Liczba pokoi: 3
Dom Sprzedaż Ożarów Mazowiecki Ożarów Mazowiecki Sprzedane

Segment środkowy na zamkniętym osiedlu z ogródkiem i garażem

Mamy przyjemność prezentować Państwu domy w kolonii na ogrodzonym osiedlu z bramą zdalnie otwieraną. CHARAKTERYSTYK… Więcej

Cena: 1 150 000 PLN
Powierzchnia: 140,28 m2
Liczba pokoi: 4
Dom Sprzedaż Jędrzejki Jędrzejki Sprzedane

Dom całoroczny z bezpośrednim dostępem do Jeziora Białego

Sprzedam dom całoroczny o powierzchni ok. 125 m², położony na urokliwej działce o powierzchni 4913 m² w miejscowości Jęd… Więcej

Cena: 2 600 000 PLN
Powierzchnia: 125 m2
Liczba pokoi: 4
Dom Sprzedaż Milanówek Milanówek Sprzedane

Milanówek. Bliźniak (połówka). Przy stacji WKD Polesie

Milanówek. Nieruchomość na cichej działce oddalona od hałaśliwych ulic.Dom jednorodzinny dwulokalowy pow. użytkowa 132,5… Więcej

Cena: 898 000 PLN
Powierzchnia: 132,55 m2
Liczba pokoi: 5
Dom Sprzedaż Warszawa Rembertów Warszawa, Rembertów Sprzedane

Urokliwy, parterowy dom w Rembertowie.

Parterowy dom  z użytkowym poddaszem z 1936 r, na przepięknej działce 1083 mkwDom w zielonej i bezpiecznej okolicy.… Więcej

Cena: 1 200 000 PLN
Powierzchnia: 90 m2
Liczba pokoi: 3
Dom Sprzedaż Owczarnia Owczarnia Sprzedane

Piękna działka z domkiem OWczarnia k/Podkowa Leśna

Piękna działka w doskonałej lokalizacji. Owczarnia sąsiaduje z Podkową Leśną oraz Milanówkiem. Od nieruchomości 1 km do … Więcej

Cena: 495 000 PLN
Powierzchnia: 89 m2
Liczba pokoi: 3
Dom Sprzedaż Olszewnica Stara Olszewnica Stara Sprzedane

Piękny dom w cichej okolicy gotowy do zamieszkania

Na sprzedaż dwukondygnacyjny dom wolnostojący z zadbanym ogrodem w Olszewnicy Starej (30 km od centrum Warszawy). To dob… Więcej

Cena: 1 260 000 PLN
Powierzchnia: 150,80 m2
Liczba pokoi: 5
Dom Sprzedaż Rajszew Rajszew Sprzedane

Ładny dom w Rajszewie

Wolnostojący, nowoczesny dom na dużej (1095m2) działce w Rajszewie k. Jabłonny.Możliwość dojazdu do Warszawy SKM z Choto… Więcej

Cena: 1 200 000 PLN
Powierzchnia: 216,60 m2
Liczba pokoi: 5
Dom Sprzedaż Grabów Nad Pilicą Grabów Nad Pilicą Sprzedane

Dom we wsi pod lasem, po inwentaryzacji budowlanej

Dom parterowy wolnostojący położony we wsi w gminie Grabów nad Pilicą, powiat kozienicki. Ok. 1 km od stacji Koleje Mazo… Więcej

Cena: 365 000 PLN
Powierzchnia: 150 m2
Liczba pokoi: 5
Dom Sprzedaż Warszawa Wawer Warszawa, Wawer Sprzedane

Wawer - Falenica. Dom wolnostojący

Lokalizacja dobrze skomunikowana z Centrum Warszawy - odległość do ścisłego Centrum - 17km (ok. 30min). W okolicy pełna … Więcej

Cena: 698 000 PLN
Powierzchnia: 58 m2
Liczba pokoi: 2
Dom Sprzedaż Warszawa Wawer Warszawa, Wawer Sprzedane

Na sprzedaż dom w Aninie

Pół bliźniaka w Aninie na sprzedaż. Budynek z lat 60. piętrowy, podpiwniczony, usytuowany w Aninie przy ul. Alpejsk… Więcej

Cena: 1 300 000 PLN
Powierzchnia: 100,73 m2
Liczba pokoi: 4
Dom Sprzedaż Komorów Komorów Sprzedane

Komorów

Dom wolnostojący do generalnego remontu wpisany do gminnego rejestru zabytków. Działka o pow.2568 m2. Możliwość podłąc… Więcej

Cena: 1 750 000 PLN
Powierzchnia: 390 m2
Liczba pokoi: 7
 

Zakup domu to rozpoczęcie nowego etapu w życiu. I chociaż niesie ze sobą wielkie emocje, wymaga od nas racjonalnego i świadomego podejścia. Stając się właścicielem domu, jesteś odpowiedzialny za wszystkie kwestie prawne, sprawy administracyjne i problemy techniczne dotyczące nieruchomości. Jednocześnie dysponujesz prywatnym kawałkiem ziemi, spokojem i swobodą w decydowaniu o swojej własności, oczywiście w granicach prawa.

Procedura zakupu domu

Przebieg procedury zakupu domu używanego jest nieco odmienny niż w przypadku zakupu nowego. Na różne kwestie trzeba spojrzeć szerzej i czasami położyć większy nacisk. Fundamentalne znaczenie przy zakupie domu od dewelopera ma dokładna analiza inwestycji i wiarygodność samego dewelopera. Przed zakupem warto zweryfikować zrealizowane inwestycje i przyjrzeć się opiniom o deweloperze, żeby uniknąć nieprzyjemności. Większość informacji uzyskamy w Polskiej Wywiadowni Gospodarczej, w Polskim Związku Firm Deweloperskich, Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej oraz Krajowym Rejestrze Sądowym.

Zakup domu od dewelopera

Przy zakupie domu od dewelopera dochodzi do przeniesienia na nabywcę własności nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym. Należy więc zadbać o to, aby w cenie zakupu uwzględnić przeniesienie na nabywcę własności domu, działki, dostępu do części wspólnych (w przypadku domu na osiedlu) oraz do drogi. Taka informacja powinna znaleźć się w umowie deweloperskiej.

Ustawa deweloperska reguluje również obowiązki dewelopera w zakresie m.in. dostarczenia nabywcy prospektu informacyjnego, statutu standardów materiałowych i urządzeń technicznych nieruchomości.

Domy z rynku wtórnego

Zakup domu z rynku wtórnego wiąże się z zupełnie innym gatunkiem ryzyka. Nie występuje tutaj niebezpieczeństwo związane z niewypłacalnością dewelopera, przedłużającą się realizacją projektu czy funkcjonalnością i wizualnością efektu końcowego.

Zamiast tego istnieje ryzyko zakupu nieruchomości przewartościowanej, wymagającej włożenia znacznej ilości pieniędzy lub w niedogodnej okolicy. Dlatego, aby się przed tym uchronić, należy sprawdzić szereg kwestii i stale być czujnym podczas przeglądania nieruchomości i weryfikacji dokumentów.