Biuro Marszałkowska 58: + 48 22 625 15 15

Oddział Mokotów:

+ 48 22 841 32 14

Oddział Wola:

+ 48 22 398 87 97

Działki na sprzedaż

Działka Sprzedaż Jeżówka Jeżówka Sprzedane

Na sprzedaż działka budowlana (domek gratis) / Дерев'яний будинок з ділянкою 3910 м2 -Jeżówka, Sochaczew

Działka budowlana o powierzchni 3910 m2, tj. 30 m x 130 m (przed nią wydzielony, oświetlony chodnik o wym. 30 m x 3 m bę… Więcej

Cena: 250 000 PLN
Powierzchnia: 3 910 m2
Działka Sprzedaż Warszawa Wawer Warszawa, Wawer Sprzedane

Działka. Warszawa Wawer

Opis:Działka budowlana, w kształcie prostokąta, płaska z dwóch stron dostęp do drogi. Na działce znajduje się dom o powi… Więcej

Cena: 852 780 PLN
Powierzchnia: 610 m2
Działka Sprzedaż Jaszczułty Jaszczułty Sprzedane

Jaszczułty

Wieś Dalekie, w sąsiedztwie miejscowości Długosiodło. Według MPZP działka rolna pod zabudowę zagrodową. Piękna nierucho… Więcej

Cena: 145 000 PLN
Powierzchnia: 13 000 m2
 

Zanim zdecydujemy się na zakup działki, warto sprawdzić podstawowe dokumenty, które ustalą jej stan prawny. Dokumenty, o których mowa to m.in.: miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP), ewidencja gruntów i budynków (EGIB) oraz mapa zasadnicza. W uzyskaniu i sprawdzeniu tych dokumentów może pomóc Ci pośrednik w obrocie nieruchomościami.

Zakup działki budowlanej

Bądź bardzo ostrożny przy zakupie działki budowlanej. Przed podjęciem decyzji o podpisaniu umowy sprzedaży sprawdź starannie status prawny nieruchomości, na podstawie dokumentów uzyskanych od sprzedającego i organów administracji publicznej, oprócz tego dopytaj właściciela o szczegóły i sprawdź okolicę. Sąsiedztwo, kwestie związane z dostawą mediów oraz panujące dookoła warunki bytowe mogą okazać się kluczowe dla podjęcia ostatecznej decyzji.

Dla nieruchomości podstawowym dokumentem jest księga wieczysta oraz podstawa nabycia. Numer założony w księdze wieczystej oraz dokument stanowiący podstawę nabycia powinien zostać Ci przekazany przez obecnego właściciela nieruchomości. Aby zapoznać się z treścią księgi wieczystej nie musisz odwiedzać urzędu, ponieważ dokument ten jest dostępny przez Internet, bez dodatkowych opłat, na stronie Ministerstwa Sprawiedliwości, jako Elektroniczna Księga Wieczysta.

Zakup działki rolnej

Obrót działkami rolnymi jest regulowany przez ustawę o kształtowaniu ustroju rolnego (UKUR), która była wielokrotnie nowelizowana. Wprowadzone zmiany wpłynęły na sposób obrotu gruntami rolnymi, ograniczając jednocześnie konkurencję na rynku, co dla osób biegle poruszających się w obrocie nieruchomościami jest korzystną zmianą. Obecnie osoby niebędące rolnikami mogą kupić ziemię w kilku określonych w ustawie przypadkach.

Jeśli chcesz kupić działkę rolną o powierzchni powyżej 1 ha, a nie jesteś rolnikiem lub osobą spokrewnioną z rolnikiem, to konieczne będzie uzyskanie zgody KOWR na zakup w formie decyzji administracyjnej.

W zakupie oraz sprzedaży każdego typu działki pomoże Ci pośrednik nieruchomości. Większość takich agentów wybiera sobie specjalizacje, w których najlepiej się odnajduje, dlatego jest to bezpieczna forma współpracy, z osobą wykwalifikowaną.