Mieszkania na sprzedaż

Rodzaje mieszkań na sprzedaż

Poszukując mieszkań możemy wybrać nieruchomości z rynku pierwotnego lub wtórnego, pomiędzy którymi następuje prosty podział. Na rynku pierwotnym dochodzi do zakupu bezpośrednio od inwestora, a więc kupujący otrzymuje przeważnie mieszkanie do własnej aranżacji. Dla jednych jest to kluczowe, podczas gdy inni preferują rynek wtórny. Ten z kolei zawiera mieszkania, które zostały wcześniej nabyte od inwestora, a bardzo często są własnością drugich i kolejnych właścicieli.

Sprzedaż mieszkania i zakup mieszkania z pośrednikiem nieruchomości

Pośrednicy w obrocie nieruchomościami są często zaangażowani w sprzedaż mieszkań zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym dla obu stron transakcji. Pośrednik pomaga znaleźć ofertę odpowiadającą wymaganiom klienta lub ogłasza sprzedaż, a sam otrzymuje wynagrodzenie jako procent od zrealizowanej transakcji. Co najważniejsze, potencjalny klient ma jasne potrzeby i wymagania co do wielkości i lokalizacji mieszkania (np. kawalerki w Warszawie), jednak nie zawsze wie gdzie i jak szukać upragnionego lokum i w tym miejscu agent ma duże pole do popisu, ponieważ często sam posiada oferty mieszkań na sprzedaż, które mogłyby spodobać się potencjalnym kupującym.

Formy zakupu mieszkania

Bez wątpienia kupno mieszkania i przeprowadzka do własnego domu to punkt zwrotny w życiu każdego z nas. Wyznacza pewne granice, koniec życia pod parasolem rodziców, a więc początek dorosłości, niezależności i odpowiedzialności. Wciąż jednak dla wielu osób zakup własnego mieszkania za gotówkę to cel niemożliwy – rosnące ceny nieruchomości oraz często nieprzewidywalne i szybko zmieniające się trendy na rynku nieruchomości to czynniki, które mogą skutecznie zniechęcić do zakupów, które będzie trzeba odłożyć na później. Dla niektórych jedynym rozsądnym rozwiązaniem jest kredyt hipoteczny. Dobry agent nieruchomości pomaga w załatwieniu najważniejszych formalności z bankiem oraz notariuszem i czuwa nad prawidłowym przepływem dokumentów.