Lokal Biurowo-Usługowy 231 m² - Warszawa Bielany
Cena
10 395 PLN
Powierzchnia
231 m2
Piętro
1
- Cena
- 10 395 PLN
- Cena za m2
- 45 PLN
- Powierzchnia
- 231 m2
- Piętro
- 1
- Liczba pięter
- 1
- Przeznaczenie
- Biurowe
- Przeznaczenie dodatkowe (lokal)
- Sportowo/Rekreacyjne, Handlowo/Usługowe, Medyczne
- Kaucja
- Tak
- Min. okres najmu (w latach)
- 1
- Rodzaj budynku
- Mieszkalno-biurowy
- Stan budynku
- Bardzo dobry
- Rok budowy
- 1999
- Dostępne od
- 2023-02-08
- Numer oferty
- 88/9046/OLW
Udostępnij
Opis
Przestronny lokal biurowo-usługowy o powierzchni 231 m² na Bielanach przy ul. Kochanowskiego.
Prezentowany obiekt znajduje się na I piętrze w IX piętrowym budynku.
Parter i I piętro zajmują lokale usługowe, pozostałe pietra to lokale mieszkalne.
OPIS LOKALU:
Prezentowany lokal składa się z 10 pomieszczeń/pokoi, które rozmieszczone są wzdłuż długiego korytarza o powierzchni ok 30 m².
Poszczególne pokoje mają rożne powierzchnie od 8-9 m² do ok. 30 m². Wszystkie są bardzo dobrze doświetlone dużymi oknami.
Cały lokal posiada trójstronną ekspozycję: wschód, południe, zachód.
Dodatkowo do lokalu przynależy:
- kuchnia ok. 6 m² (pomieszczenie gospodarczo/socjalne)
- 2 osobne toalety z umywalkami (damska i męska)
- 1 małe pomieszczenie z umywalką ok. 2.5 m²
Wysokość pomieszczeń ok. 3 m, plus podwieszony sufit, który po demontażu stworzy jeszcze wyższą przestrzeń.
Lokal wymaga niewielkiego odświeżenia i adaptacji na własne potrzeby. Ściany działowe pomiędzy większością pokoi wykonane są z karton gipsu.
Mogą być bez problemu usunięte w celu stworzenia otwartej przestrzeni. Daje to możliwość uzyskania dowolnej powierzchni na zasadzie open space.
BUDYNEK:
Prezentowany lokal mieści się w budynku biurowo mieszkalnym wybudowanym w 1999 r.
Na parterze i na I piętrze funkcjonują Firmy usługowe z różnych branż.
Z przodu budynku znajduje się duży parking dla najemców lokali. Jest 18 miejsc parkingowych. Dwa miejsca przynależą się najemcy w ramach czynszu najmu.
Można dodatkowo wynająć więcej za dodatkową opłatą. Wjazd na parking przez zamykany szlaban.
LOKALIZACJA:
Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana. Autobusy, tramwaje i trzy stacje metra w bliskim sąsiedztwie. Metro Wawrzyszew, Metro Stare Bielany i Metro Słodowiec
Pełna infrastruktura zakupowa sklepowa w odległości spaceru (Lidl, Biedronka, małe sklepy spożywcze), oraz Galeria Bemowo.
Lokal z przeznaczeniem na potrzeby biurowe. Również doskonale nadaje się na wszelką działalność rekreacyjną: Fitness, Szkoła Tańca, Szkolenia Sportowe.
Również na branżę medyczną: Gabinet Lekarski, Stomatologiczny, lub Kosmetyczny. Także branża edukacyjna, szkoleniowa.
WARUNKI:
- Najem na minimum 12 miesięcy.
- Czynsz najmu 10.395 PLN/miesiąc netto (45 PLN/m2/netto), Najemca pokrywa we własnym zakresie czynsz administracyjny do Spółdzielni w wysokości 1900 PLN/miesiąc netto.
- Również dodatkowo płaci kwotę w wysokości 1000 PLN/miesiąc netto jako koszt użytkowania przestrzeni wspólnych (koszty eksploatacji)
- Najemca zawiera umowę na dostawę energii elektrycznej we własnym zakresie. To samo dotyczy umowy TEL/INTERNET.
Wymagana kaucja w wysokości 2 miesięcznego czynszu najmu.
Zapraszam do kontaktu po więcej informacji i do obejrzenia lokalu.
Description
Spacious office and service premises with an area of 231 m² in Bielany at ul. Kochanowski.
The presented facility is located on the first floor of a 9-storey building. The ground floor and the first floor are occupied by commercial premises, the remaining floors are residential premises.
DESCRIPTION:
The presented premises consist of 10 rooms / rooms, which are located along a long corridor with an area of about 30m2. Individual rooms have different areas from 8-9m2 to approx. 30m2.
All are very well lit with large windows.
The entire premises has a three-sided exposure: east, south, west.
Additionally, the premises include:
- a kitchen of approx. 6 m² (utility/social room)
- 2 separate toilets with washbasins (men and women)
- 1 small room with a washbasin, approx. 2.5m2
Height of rooms around 3m, plus hanging ceiling, which after deconstruction will create an even higher space.
The place needs a little refreshment and adaptation to its own needs. Partition walls between most rooms are made of plasterboard. They can be easily removed to create an open space. This gives the possibility of obtaining any surface on the principle of open space.
BUILDING:
The presented premises are located in an office and residential building built in 1999. Service companies from various industries operate on the ground floor and on the first floor.
There is a large parking lot for tenants in front of the building. There are 18 parking spaces. Two places belong to the tenant as part of the rent.
You can additionally rent more for an additional fee. Access to the car park through a locked barrier.
LOCATION:
The area is very well connected. Buses, trams and three metro stations in close proximity. Metro Wawrzyszew, Metro Stare Bielany and Metro Słodowiec
Full shopping infrastructure within walking distance (Lidl, Biedronka, small grocery stores), and Galeria Bemowo.
Premises intended for office needs. It is also perfect for any recreational activities: Fitness, Dance School, Sports Training. Also for the medical industry: Doctor's, Dental or Cosmetic Office. Also the education and training industry.
CONDITIONS:
- Lease for a minimum of 12 months.
- The rent is PLN 10,395/month net (PLN 45/m2/net), the Tenant pays the administrative rent to the Cooperative in the amount of PLN 1,900/month net.
- Also additionally pays the amount of 1000 PLN/month net as the cost of using common areas (maintenance costs)
- The tenant concludes a contract for the supply of electricity on their own. The same applies to the TEL/INTERNET contract.
A deposit of 2 month's rent is required.
Feel free to contact me for more information and to view the premises.
Dodatkowe informacje
- Monitoring: Tak
- Kontrola dostępu: Tak
- Światłowód: Tak
- Wysokość pomieszczeń (cm): 3
Pozycja na Mapie
Robert Rożnowski
Doradca ds. Nieruchomości
Formularz Kontaktowy
Administratorem danych osobowych jest BRACIA STRZELCZYK z siedzibą przy Marszałkowska 58 lokal 11 i 12, 00-545 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres bracia@strzelczyk.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest BRACIA STRZELCZYK z siedzibą przy Marszałkowska 58 lokal 11 i 12, 00-545 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres bracia@strzelczyk.pl
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
