Sprzedam mieszkanie o powierzchni 92,02 m², osiedle zamknięte, położone na wysokim parterze w zrewitalizowanej, historycznej kamienicy, gdzie mieszkał i tworzył Krzysztof Kamil Baczyński, bywał Iwaszkiewicz i Miłosz.
Podpisana umowa przedstępna ...
Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych części Mokotowa, w otoczeniu zieleni i w bliskiej odległości od Łazienek Królewskich.
MIESZKANIE W HISTORYCZNEJ, ZABYTKOWEJ ZREWITALIZOWANEJ KAMIENICY Z 1935 ROKU, MOKOTÓW, ULICA HOŁÓWKI/PODCHORĄŻYCH, GDZIE MIESZKAŁ, PISAŁ I TWORZYŁ KRZYSZTOF KAMIL BACZYŃSKI, BYWAŁ: IWASZKIEWICZ I MIŁOSZ.
ARCHITEKT: Kazimierz Tomaszewski
Budowa: 1930-32
Czterokondygnacyjny budynek na planie rozszerzonej litery E z dłuższą fasadą od ul. Hołówki i krótszą od ul. Podchorążych powstał dla założonej w 1928 roku Spółdzielni Mieszkaniowej Pracowników Poczt i Telegrafów.
Wejścia do budynku usytuowano od strony podwórza - w sumie do mieszkań prowadzi 11 klatek schodowych z wejściami od podwórka.
Wśród jego przedwojennych mieszkańców byli oficerowie z rodzinami m.in. Stanisław Baczyński z żoną Stefanią i synem Krzysztofem Kamilem (urodzonym w domu przy ul. Bagatela 10), kpt. Emanuel Korompay (autor pierwszego słownika polsko-węgierskiego), rtm. Józef Flatau, a także Bohdan Tomaszewski redaktor sportowy.
Zniszczony: w sierpniu 1944 podpalony przez Niemców.
Odbudowany: Od stycznia 1945 r. uszkodzony budynek był stopniowo zasiedlany przez powracających lokatorów oraz mieszkańców Czerniakowa, przy czym przynajmniej do 1947 wciąż nie był odremontowany w całości - wiadomo, że okna od strony północnej były zamurowane.
W 1991 r. przy wejściu na posesję wmurowano tablicę pamiątkową poświęconą K.K. Baczyńskiemu.
Mokotów, to najbardziej pożądana dzielnica Warszawy, bliskość Łazienek Królewskich, czyni to mieszkanie idealnym wyborem dla osób ceniących zarówno wygodę, jak i wyjątkowy klimat Warszawy.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Mieszkanie ma bardzo dobry układ i ma duży potencjał aranżacyjny,
- salon 22 m² (dwa pawlacze w ścianie o głębokości 60 cm),
- pokój 17,70 m²,
- sypialnia 14,50 m²,
- oddzielna widna kuchnia 13 m²,
- łazienka z oknem i wanną 6 m²,
- oddzielne WC 1,1 m²,
- przedpokój 10 m²,
- piwnica pod mieszkaniem o powierzchni 18,89 m².
STANDARD:
Mieszkanie do remontu, na podłogach dębowy parkiet, wysokość pomieszczeń 2,95 m.
Okna PCV wychodzące na trzy strony świata, z widokiem na zieleń.
Kamienica po pełnej modernizacji, zarządzana przez prężną Spółdzielnię Mieszkaniową.
LOKALIZACJA:
Położenie w budynku od patio jest dużą i jak na Warszawę bardzo unikalną zaletą, co w połączeniu z oknami od trzech stron z widokiem na zieleń sprawia że jest mieszkaniem ustronnym, cichym i bezpiecznym.
Zadbany, zielony teren wspólny wokół kamienicy oraz wyjątkowa społeczność sąsiedzka tworzą przyjazną i komfortową atmosferę do codziennego życia
- przedwojenna część Mokotowa, zielona i spokojna okolica,
- 5 minut spacerem do Łazienek Królewskich,
- 10 minut do centrum miasta,
- 250–300 metrów do przystanków autobusowych i tramwajowych,
- osiedle zamknięte, monitoring, domofon.
INFORMACJE DODATKOWE:
- spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, możliwość założenia księgi wieczystej,
- czynsz administracyjny 1298 zł (z funduszem remontowym).
- dodatkowym atutem jest bliskość Łazienek Królewskich, od których dzieli nas 5 minutowy spacer.
- w odległości 250-300 metrów znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe - dotrzemy stąd szybko do każdej dzielnicy Warszawy
Zapraszam do kontaktu i na prezentację, żeby przekonać się o wyjątkowości tego magicznego miejsca...
