Warszawa, Wawer

Wyślij znajomemu

Podaj wynik równania:

 
Cena
3 590 000 PLN
Powierzchnia
430 m2
Liczba pokoi
10

Dwa domy jednorodzinne na jednej działce: nowy i stary + osobna działka
Doskonała lokalizacja.
Międzylesie:
- nowy dom wolnostojący 430 m2 z 2010 r ,
- drugi stary dom ok 95 m2
- wydzielona działka pod dom ok. 366 m2
Całość na działce ok. 1335 m2.

Pierwszy - nowy dom
Charakter reprezentacyjny, dom o powierzchni 430 m2 na działce 520 m2.
Niski parter ok. 120 m2 przy 3 m wysokości:
Salon konferencyjny z oknami ponad 60 m2 + 2 pokoje w tym kuchnia oraz 2 toalety + 2 pomieszczenia techniczne
Parter ok. 120 m2 przy 3,2 m wysokości
Salon ponad 60 m2 + pokój biurowy + kuchnia + 2 toalety i spiżarnia.
I-sze piętro, ok. 100 m2 przy wysokości 2,85 m
Salonik + 2 sypialnie, gabinet oraz 2 toalety w tym jedna bezpośrednio połączona z sypialnią
Poddasze – wysokie
Ok. 90 m2 – otwarta przestrzeń z oknami – do tego pomieszczenia doprowadzone dopływy i odpływy wody.
Szeroka klatka schodowa od niskiego parteru do samego poddasza, dwa ciągi komunikacyjne.
Nowy budynek wybudowany jest z "Ytonga" - zgodnie z normami Unii Europejskiej w zakresie obniżania energochłonności, doskonała przenikalność cieplna U.

Na tej samej posesji drugi – stary dom ok 95 m2 z możliwością rozbudowy o jedno piętro, położony na działce 450 m2, łącznie 5 pokoi, 2 toalety oraz kuchnia - wszystkie media.

Obok wydzielona działka 366 m2 co stwarza możliwość postawienia dodatkowego domu o powierzchni ok. 250 m2. Współczynnik intensywności zabudowy 0,7.

Nieruchomość posiada 3 niezależne wejścia w tym dwa wjazdy. Na posesji są 2 garaże wolnostojące, 2 oczka wodne.
Możliwość rozbudowy całej powierzchni nawet o około 900 m2 – możliwe także usługi w parterze.
Trzy księgi wieczyste.

Pełna infrastruktura liczne sklepiki, apteka, ośrodki zdrowia, szkoły, przedszkola.
Bardzo dobra komunikacja autobusowa, blisko jest przystanek autobusowy linii: 119 , 125 , 147 , 525 , N25.
Niedaleko kolejka podmiejska Warszawa - Otwock.
Do Dworca Warszawa Centralna ok. 38 minut jazdy autobusem 525.
Cena:
- 3.590.000 zł za nowy dom
- 650.000 zł za stary dom
- 450.000 zł za działkę pod dom.
Cena za całość: 4.690.000 zł.

Zapraszam na prezentację!

  • Materiał: Ytong
  • Dach: Dachówka
  • Piwnica: Tak
  • Kształt działki: Prostokąt
  • Ukształtowanie działki: Płaska
  • Ogrodzenie: Murowane
  • Teren strzeżony: Tak
  • Dostępne w okolicy: Fitnes, Żłobek, Przedszkole, Przychodnia lekarska, Plac zabaw, Bank, Park, Bar, Szpital, Las, Apteka, Zabudowa niska, Basen, Centrum handlowe, Kościół, Restauracja, Szkoła, Gimnazjum, Kort tenisowy
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa
  • Typ ulicy/drogi: Cicha
  • Komunikacja: Kolej, Kolejka podmiejska, PKS, Autobus
  • Alarm: Tak
  • : Miejska
  • Ciepła woda: Piec gazowy, Piec węglowy/drewno, Inne, Inne
  • : Miejska
  • Rodzaj ogrzewania: Gazowe, Kominkowe, CO własne
  • Przystosowane dla niepełnosprawnych: Tak
Wioletta Rudzińska

Wioletta Rudzińska

Doradca ds. Nieruchomości

Formularz Kontaktowy

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę BRACIA STRZELCZYK dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest BRACIA STRZELCZYK z siedzibą przy Marszałkowska 58 lokal 11 i 12, 00-545 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres bracia@strzelczyk.pl… czytaj więcej

 

Najlepsze oferty w jednym miejscu