Domy na sprzedaż
Warszawa, Wawer
Sprzedam dom - Warszawa Wawer
Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej z zadbanym ogrodem w Wawrze przy ul. Wesołowskiego.Dom ma powierzchnię 270 m²&nbs… Więcej
Warszawa, Wawer
Wawer. Dom wolnostojący
Lokalizacja dobrze skomunikowana z Centrum Warszawy - odległość do ścisłego Centrum - 17km (ok. 30min). W okolicy pełna … Więcej
Warszawa, Wawer
Na sprzedaż dom w Aninie
Pół bliźniaka w Aninie na sprzedaż. Budynek z lat 60. piętrowy, podpiwniczony, usytuowany w Aninie przy ul. Alpejsk… Więcej
Słomin
Na sprzedaż dom w Słominie, pow. pruszkowski
Na sprzedaż atrakcyjny, funkcjonalny dom wolnostojący o powierzchni 164,05 m² usytuowany na działce o powierzchni 916 m²… Więcej
Łacha
Dom przy Narwi stan surowy
Łacha gmina Serock. Działka w obrębie Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. Wg MPZP - tereny zabudowy miesz… Więcej
Warszawa, Białołęka
Dom na Białołęce w pobliżu ulicy Mehoffera
Dom do kapitalnego remontu, w stanie surowym zamkniętym z 1982 roku przy cichej ulicy Przemian na Białołęce. Dom w zabu… Więcej
Błonie
Na sprzedaż dom z dużą działką - Błonie
Dom dla dużej rodziny, także wielopokoleniowej. Kondygnacje nadziemne mogą być traktowane jako 2 oddzielne mieszkania. M… Więcej
Płochocin
Sprzedane
Na sprzedaż dom 30 min od centrum Warszawy, blisko stacji PKP
Na sprzedaż dom w gminie Ożarów Mazowiecki, w miejscowości Płochocin która rozbudowuje się w błyskawicznym tempie. Nie… Więcej
Pułtusk
Dom w stanie surowym w Pułtusku - na sprzedaż
Na sprzedaż dom w stanie surowym w Pułtusku.Dom wolnostojący powierzchni całkowitej 213 m2, użytkowej 165 m2. Działka 9… Więcej
Mieszkowo
Mieszkowo gm. Piaseczno. Dom na dużej działce
Mieszkowo wieś, powiat piaseczyński, 27km od ścisłego centrum Warszawy.Duża działka na planie prostokąta, płaska, … Więcej
Warszawa, Wawer
Miedzeszyn. WZ na rozbudowę, przebudowę
Warszawa Miedzeszyn, nieruchomość w bliskiej odległości od Stacji SKM Warszawa Miedzeszyn (750m). W okolicy pełna miejsk… Więcej
Warszawa, Włochy
Sprzedane
Warszawa, Włochy
Duża działka 1033m2 (składająca się z 2 KW) , szer. 19m , na końcu rozszerza się do 21m z domem murowanym z 1967r we Wło… Więcej
Jeżówka
Dom drewniany z działką 3910 m2 Jeżówka Sochaczewa
NOWA NIŻSZA CENA ! Działka budowlana o powierzchni 3910 m2, tj. 30 m x 130 m (przed nią wydzielony, oświetlony chodnik… Więcej
Warszawa, Białołęka
Luksusowy dom. Białołęka
Duży, wygodny, przestrzenny dom, położony w malowniczej i cichej okolicy domów jednorodzinnych na Białołęce. Dobra… Więcej
Głosków
Dom na sprzedaż w Głoskowie koło Piaseczna
Na sprzedaż dom wolnostojący w Głoskowie położony na pięknej działce o powierzchni 3800 m2. Wyjątkowo atrakcyjne ukształ… Więcej
Grodzisk Mazowiecki
Grodzisk Mazowiecki
Elegancki 2-kondygnacyjny segment niedaleko stacji WKD. Samochodem 26 km od C.H. Blue City w Warszawie, dojazd Al.Jerozo… Więcej
Zakup domu to rozpoczęcie nowego etapu w życiu. I chociaż niesie ze sobą wielkie emocje, wymaga od nas racjonalnego i świadomego podejścia. Stając się właścicielem domu, jesteś odpowiedzialny za wszystkie kwestie prawne, sprawy administracyjne i problemy techniczne dotyczące nieruchomości. Jednocześnie dysponujesz prywatnym kawałkiem ziemi, spokojem i swobodą w decydowaniu o swojej własności, oczywiście w granicach prawa.
Procedura zakupu domu
Przebieg procedury zakupu domu używanego jest nieco odmienny niż w przypadku zakupu nowego. Na różne kwestie trzeba spojrzeć szerzej i czasami położyć większy nacisk. Fundamentalne znaczenie przy zakupie domu od dewelopera ma dokładna analiza inwestycji i wiarygodność samego dewelopera. Przed zakupem warto zweryfikować zrealizowane inwestycje i przyjrzeć się opiniom o deweloperze, żeby uniknąć nieprzyjemności. Większość informacji uzyskamy w Polskiej Wywiadowni Gospodarczej, w Polskim Związku Firm Deweloperskich, Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej oraz Krajowym Rejestrze Sądowym.
Zakup domu od dewelopera
Przy zakupie domu od dewelopera dochodzi do przeniesienia na nabywcę własności nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym. Należy więc zadbać o to, aby w cenie zakupu uwzględnić przeniesienie na nabywcę własności domu, działki, dostępu do części wspólnych (w przypadku domu na osiedlu) oraz do drogi. Taka informacja powinna znaleźć się w umowie deweloperskiej.
Ustawa deweloperska reguluje również obowiązki dewelopera w zakresie m.in. dostarczenia nabywcy prospektu informacyjnego, statutu standardów materiałowych i urządzeń technicznych nieruchomości.
Domy z rynku wtórnego
Zakup domu z rynku wtórnego wiąże się z zupełnie innym gatunkiem ryzyka. Nie występuje tutaj niebezpieczeństwo związane z niewypłacalnością dewelopera, przedłużającą się realizacją projektu czy funkcjonalnością i wizualnością efektu końcowego.
Zamiast tego istnieje ryzyko zakupu nieruchomości przewartościowanej, wymagającej włożenia znacznej ilości pieniędzy lub w niedogodnej okolicy. Dlatego, aby się przed tym uchronić, należy sprawdzić szereg kwestii i stale być czujnym podczas przeglądania nieruchomości i weryfikacji dokumentów.