Biuro Marszałkowska 58: + 48 22 625 15 15

Oddział Mokotów:

+ 48 22 841 32 14

Oddział Wola:

+ 48 22 398 87 97

Domy na sprzedaż

Dom Sprzedaż Holendry Baranowskie Holendry Baranowskie

Dwie połówki bliźniaka. Wszystko w parterze bez barier architektonicznych

Wieś Holendry Baranowskie, oddalona od miasteczka Międzyborów 5 km (stacja PKP), dojazd koleją do Warszawy ok. 40 min. D… Więcej

Cena: 2 480 000 PLN
Powierzchnia: 494,90 m2
Liczba pokoi: 9
Dom Sprzedaż Warszawa Wawer Warszawa, Wawer

Warszawa Wawer Dom na Sprzedaż

Sprzedam dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w Warszawie, w dzielnicy Wawer, w bezpośrednim sąsiedz… Więcej

Cena: 2 490 000 PLN
Powierzchnia: 242,50 m2
Liczba pokoi: 5
Dom Sprzedaż Warszawa Wawer Warszawa, Wawer

Międzylesie - Dom Szeregowy Stan Deweloperski

Przedstawiamy wyjątkowy dom o powierzchni 109 m², który doskonale łączy nowoczesność i funkcjonalność. Idealnie zaprojek… Więcej

Cena: 1 300 000 PLN
Powierzchnia: 149 m2
Liczba pokoi: 4
Dom Sprzedaż Warszawa Wawer Warszawa, Wawer

Międzylesie - Dom Szeregowy Stan Deweloperski

Przedstawiamy wyjątkowy dom o powierzchni 109 m², który doskonale łączy nowoczesność i funkcjonalność. Idealnie zaprojek… Więcej

Cena: 1 300 000 PLN
Powierzchnia: 149 m2
Liczba pokoi: 4
Dom Sprzedaż Sochaczew Sochaczew

Budynek Mieszkalno-Usługowy, Sochaczew, Centrum

Ten wyjątkowy budynek łączy w sobie funkcje mieszkalne i usługowe, oferując niezwykle funkcjonalny rozkład pomieszczeń.P… Więcej

Cena: 1 500 000 PLN
Powierzchnia: 156,30 m2
Liczba pokoi: 3
Dom Sprzedaż Musuły Musuły

Rezydencja-dom- Musuły. Działka 1,7 ha.

Rezydencja o powierzchni 704 m2 na działce o powierzchni 1,7 ha w miejscowości Musuły 3 km. od Żabiej Woli, 40 km od War… Więcej

Cena: 12 000 000 PLN
Powierzchnia: 704 m2
Liczba pokoi: 13
Dom Sprzedaż Czerwińsk Nad Wisłą Czerwińsk Nad Wisłą

Na sprzedaż dom z widokiem na Wisłę

Zapraszamy do odkrycia niepowtarzalnej nieruchomości, która zachwyci zarówno miłośników natury, jak i entuzjastów nowocz… Więcej

Cena: 1 350 000 PLN
Powierzchnia: 88 m2
Liczba pokoi: 3
Dom Sprzedaż Boża Wola Boża Wola

Na Sprzedaż Dom w surowym stanie – Boża Wola

Na Sprzedaż Dom w surowym stanie – Boża Wola, Powiat Grodziski  Powierzchnia użytkowa domu: 250 m² | Powierzch… Więcej

Cena: 890 000 PLN
Powierzchnia: 486 m2
Liczba pokoi: 10
Dom Sprzedaż Lipiny Lipiny

Dom na sprzedaż - Lipiny, 40 km od Warszawy

Oferujemy na sprzedaż wolnostojący dom położony w malowniczej miejscowości Lipiny, zaledwie 40 km od Warszawy w kierunku… Więcej

Cena: 400 000 PLN
Powierzchnia: 98 m2
Liczba pokoi: 7
Dom Sprzedaż Kwirynów Kwirynów

Duży dom z sauną w otoczeniu starych drzew - Kwirynów

Przedstawiam Państwu na sprzedaż przestronny, atrakcyjny dom o powierzchni 227,5 m². Dom położony jest na działce o powi… Więcej

Cena: 1 950 000 PLN
Powierzchnia: 272,40 m2
Liczba pokoi: 5
Dom Sprzedaż Zakręt Zakręt

Dom na sprzedaż z potencjałem inwestycyjnym - powiat otwocki

Na sprzedaż wolnostojący dom z 1975 roku, wymagający generalnego remontu lub do wyburzenia. Nieruchomość znajduje się pr… Więcej

Cena: 800 000 PLN
Powierzchnia: 130 m2
Liczba pokoi: 4
Dom Sprzedaż Warszawa Mokotów Pod Kopcem Warszawa, Mokotów

Segment narożny na sprzedaż - Dolny Mokotów, blisko Łazienek

Na sprzedaż atrakcyjny segment narożny na Dolnym Mokotowie, otoczony zielonymi terenami spacerowymi oraz bogatą infrastr… Więcej

Cena: 2 250 000 PLN
Powierzchnia: 212 m2
Liczba pokoi: 5
Dom Sprzedaż Adamów-Wieś Adamów-Wieś

Na sprzedaż urokliwa posiadłość 40 km od centrum Warszawy

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową posiadłość położoną około 40 km od centrum Warszawy, w miejscowości Adamów-Wieś, przy ul… Więcej

Cena: 1 950 000 PLN
Powierzchnia: 250 m2
Liczba pokoi: 6
Dom Sprzedaż Szczytno Szczytno

Stylowa kamienica z 1930 r. na sprzedaż w centrum Szczytna

Prezentujemy na sprzedaż unikalną kamienicę z 1930 roku, położoną w sercu historycznego centrum Szczytna. Nieruchomość o… Więcej

Cena: 2 099 000 PLN
Powierzchnia: 425 m2
Liczba pokoi: 9
Dom Sprzedaż Dosin Dosin

Dom z restauracją - Zegrze

Przedstawiam Państwu na sprzedaż przestronny, atrakcyjny dom z lokalem użytkowym o łącznej powierzchni 230 m². Dom położ… Więcej

Cena: 1 990 000 PLN
Powierzchnia: 230 m2
Liczba pokoi: 5
Dom Sprzedaż Marki Marki

Wygodny, funkcjonalny, segment w centralnej części Marek.

OPIS; Nowoczesny budynek, w zabudowie bliźniaczej, oddany do użytku w 2018 r. Powierzchnia użytkowa 151,92 m2, powierzch… Więcej

Cena: 1 290 000 PLN
Powierzchnia: 151,92 m2
Liczba pokoi: 6
Dom Sprzedaż Bobrowiec Bobrowiec

dom w zabudowie bliźniaczej , na miniosiedlu.

Pół bliźniaka z 2014 r. z ogrodem na zamkniętym miniosiedlu w otoczeniu drzew i krzewów do natychmiastowego zamieszkania… Więcej

Cena: 1 680 000 PLN
Powierzchnia: 243,15 m2
Liczba pokoi: 4
Dom Sprzedaż Kamion Kamion Mały Kamion, Kamion Mały

Uroczy Dom na dużej działce nad rzeką Bzurą

Prezentowana oferta sprzedaży domu (na dużej działce) w miejscowości Kamion Mały, jest idealna dla osób poszukujących uc… Więcej

Cena: 1 050 000 PLN
Powierzchnia: 80 m2
Liczba pokoi: 2
Dom Sprzedaż Zabrodzie Zabrodzie

Dom - Siedlisko, Zabrodzie, cicha okolica

Dom z siedliskiem w podwarszawskiej miejscowości Zabrodzie, posadowiony na działce o powierzchni 2266 m2. Dom jest usytu… Więcej

Cena: 800 000 PLN
Powierzchnia: 132 m2
Liczba pokoi: 3
Dom Sprzedaż Marki Marki

sprzedam dom wolnostojący 220m2 w Markach ok. Warszawskiej z budynkiem gospodarczym 98m2

Dom piętrowy wolnostojący w Markach o pow.220m2 z 1961 roku, w 1964 roku został rozbudowany i obecnie wymaga remont… Więcej

Cena: 1 550 000 PLN
Powierzchnia: 220 m2
Liczba pokoi: 6
 

Zakup domu to rozpoczęcie nowego etapu w życiu. I chociaż niesie ze sobą wielkie emocje, wymaga od nas racjonalnego i świadomego podejścia. Stając się właścicielem domu, jesteś odpowiedzialny za wszystkie kwestie prawne, sprawy administracyjne i problemy techniczne dotyczące nieruchomości. Jednocześnie dysponujesz prywatnym kawałkiem ziemi, spokojem i swobodą w decydowaniu o swojej własności, oczywiście w granicach prawa.

Procedura zakupu domu

Przebieg procedury zakupu domu używanego jest nieco odmienny niż w przypadku zakupu nowego. Na różne kwestie trzeba spojrzeć szerzej i czasami położyć większy nacisk. Fundamentalne znaczenie przy zakupie domu od dewelopera ma dokładna analiza inwestycji i wiarygodność samego dewelopera. Przed zakupem warto zweryfikować zrealizowane inwestycje i przyjrzeć się opiniom o deweloperze, żeby uniknąć nieprzyjemności. Większość informacji uzyskamy w Polskiej Wywiadowni Gospodarczej, w Polskim Związku Firm Deweloperskich, Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej oraz Krajowym Rejestrze Sądowym.

Zakup domu od dewelopera

Przy zakupie domu od dewelopera dochodzi do przeniesienia na nabywcę własności nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym. Należy więc zadbać o to, aby w cenie zakupu uwzględnić przeniesienie na nabywcę własności domu, działki, dostępu do części wspólnych (w przypadku domu na osiedlu) oraz do drogi. Taka informacja powinna znaleźć się w umowie deweloperskiej.

Ustawa deweloperska reguluje również obowiązki dewelopera w zakresie m.in. dostarczenia nabywcy prospektu informacyjnego, statutu standardów materiałowych i urządzeń technicznych nieruchomości.

Domy z rynku wtórnego

Zakup domu z rynku wtórnego wiąże się z zupełnie innym gatunkiem ryzyka. Nie występuje tutaj niebezpieczeństwo związane z niewypłacalnością dewelopera, przedłużającą się realizacją projektu czy funkcjonalnością i wizualnością efektu końcowego.

Zamiast tego istnieje ryzyko zakupu nieruchomości przewartościowanej, wymagającej włożenia znacznej ilości pieniędzy lub w niedogodnej okolicy. Dlatego, aby się przed tym uchronić, należy sprawdzić szereg kwestii i stale być czujnym podczas przeglądania nieruchomości i weryfikacji dokumentów.