Domy na sprzedaż
Nieporęt
Dom nad Kanałem Żerańskim, 2 km od Zalewu Zegrzyńskiego
Przedstawiam ofertę sprzedaży piętrowego, podpiwniczonego domu, zlokalizowanego w malowniczym miejscu nad Kanałem Żerańs… Więcej
Warszawa, Włochy
Działka inwestycyjna z domem na warszawskich Włochach
Z przyjemnością przedstawiam Państwu atrakcyjną ofertę sprzedaży działki narożnej o powierzchni 1 853 m² wraz z domem o … Więcej
Warka
Warka, Dom 148m2, Działka 502m2, Bud. Gosp. 64m2
Warka, Dom na sprzedaż. Dom 148 m² (piętrowy). Budowa w roku 1983 (biała cegła). Działka 502 m², prostokąt. Dom: 5 poko… Więcej
Pułtusk
Domy Wolnostojące 166m2 Stan Surowy gmina Pułtusk
Na sprzedaż domy wolnostojące o powierzchni 166m2 w pobliżu Pułtuska.DOM:Prezentowane domy są w stanie surowym zamknięty… Więcej
Nowy Konik
Dom wolnostojący w spokojnej okolicy, Nowy Konik, gmina Halinów
Na sprzedaż dom wolnostojący, znajdujący się w miejscowości Nowy Konik, gmina Halinów. DZIAŁKA:Nieruchomość położona jes… Więcej
Łosia Wólka
Przestronny dom przy Parku Kampinoskim, Czosnów
Do sprzedaży oferujemy przemyślanie zaprojektowany, przestronny, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 170 m². DZIAŁK… Więcej
Warszawa, Wawer
Nowoczesny dom bliźniak z potencjałem inwestycyjnym, Wawer
Mamy przyjemność prezentować przestronny, 5-pokojowy dom bliźniak o powierzchni 260 m², zlokalizowany w Wawrze, przy uli… Więcej
Warszawa, Białołęka
Dom wolnostojący Białołęka Dworska.
Wolnostojący dom z możliwością rozbudowy. Położony w kompleksie leśnym. Idealne miejsce dla osób poszukujących ciszy i o… Więcej
Jędrzejki
Dom całoroczny z bezpośrednim dostępem do Jeziora Białego
Sprzedam dom całoroczny o powierzchni ok. 125 m², położony na urokliwej działce o powierzchni 4913 m² w miejscowości Jęd… Więcej
Skępe
Przestronny dom z tarasem w Skępe - Blisko centrum i jeziora
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego, piętrowego domu o powierzchni użytkowej około 500 m², usytu… Więcej
Kazimierz Dolny
Rezydencja z dodatkowym budynkiem w Kazimierzu Dolnym
Prezentujemy wyjątkową ofertę posiadłości położonej na malowniczym wzgórzu w Kazimierzu Dolnym. Rezydencja, wraz z budyn… Więcej
Milanówek
Milanówek. Bliźniak (połówka). Przy stacji WKD Polesie
Milanówek. Nieruchomość na cichej działce oddalona od hałaśliwych ulic. Dom jednorodzinny dwulokalowy pow. użytkowa… Więcej
Warszawa, Ursynów
Wolnostojący dom na Ursynowie do zamieszkania od zaraz przy ulicy Puławskiej.
Dom na działce 1278 m2 w otoczeniu zieleni. 150 metrów od ruchliwej ulicy Puławskiej.Dom dotychczas użytkowany z możliwo… Więcej
Warszawa, Ursynów
Dom z ogrodem na Ursynowie
Na sprzedaż pół bliźniaka z atrakcyjnym rozkładem wnętrz i zadbanym ogrodem na Ursynowie, blisko campusu SGGW. To … Więcej
Piaseczno
Przestronny i jasny dom do remontu w Piasecznie
Dom jednorodzinny o pow. ok 165 m2 położony na działce 1426 m2. Opis domu:Powierzchnia zabudowy ok 145 m2. Dom w pełni p… Więcej
Zambski Kościelne
Dom o powierzchni 155 m² nad Narwią, pow. pułtuski
Stylowy dom, z kominkiem, wykonany z drewnianych bali. Piękna lokalizacja, w drugiej linii zabudowy od rzeki Narew.Obsza… Więcej
Rajszew
Ładny dom w Rajszewie
Wolnostojący, nowoczesny dom na dużej (1095m2) działce w Rajszewie k. Jabłonny.Możliwość dojazdu do Warszawy SKM z Choto… Więcej
Grabów Nad Pilicą
Grabów Nad Pilicą
Dom parterowy wolnostojący położony we wsi w gminie Grabów nad Pilicą, powiat kozienicki. Ok. 1 km od stacji Koleje Mazo… Więcej
Mieszkowo
Mieszkowo gm. Piaseczno. Dom na dużej działce MPZP
Mieszkowo wieś, powiat piaseczyński, 27km od ścisłego centrum Warszawy.Duża płaska działka, starodrzew, kształt pr… Więcej
Warszawa, Białołęka
Białołęka Dąbrówka Szlachecka. Dom wolnostojący
Białołęka Dąbrówka Szlachecka, okolica eleganckich domów, na dużych działkach. Świetny dojazd do Śródmieścia bez korków … Więcej
Zakup domu to rozpoczęcie nowego etapu w życiu. I chociaż niesie ze sobą wielkie emocje, wymaga od nas racjonalnego i świadomego podejścia. Stając się właścicielem domu, jesteś odpowiedzialny za wszystkie kwestie prawne, sprawy administracyjne i problemy techniczne dotyczące nieruchomości. Jednocześnie dysponujesz prywatnym kawałkiem ziemi, spokojem i swobodą w decydowaniu o swojej własności, oczywiście w granicach prawa.
Procedura zakupu domu
Przebieg procedury zakupu domu używanego jest nieco odmienny niż w przypadku zakupu nowego. Na różne kwestie trzeba spojrzeć szerzej i czasami położyć większy nacisk. Fundamentalne znaczenie przy zakupie domu od dewelopera ma dokładna analiza inwestycji i wiarygodność samego dewelopera. Przed zakupem warto zweryfikować zrealizowane inwestycje i przyjrzeć się opiniom o deweloperze, żeby uniknąć nieprzyjemności. Większość informacji uzyskamy w Polskiej Wywiadowni Gospodarczej, w Polskim Związku Firm Deweloperskich, Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej oraz Krajowym Rejestrze Sądowym.
Zakup domu od dewelopera
Przy zakupie domu od dewelopera dochodzi do przeniesienia na nabywcę własności nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym. Należy więc zadbać o to, aby w cenie zakupu uwzględnić przeniesienie na nabywcę własności domu, działki, dostępu do części wspólnych (w przypadku domu na osiedlu) oraz do drogi. Taka informacja powinna znaleźć się w umowie deweloperskiej.
Ustawa deweloperska reguluje również obowiązki dewelopera w zakresie m.in. dostarczenia nabywcy prospektu informacyjnego, statutu standardów materiałowych i urządzeń technicznych nieruchomości.
Domy z rynku wtórnego
Zakup domu z rynku wtórnego wiąże się z zupełnie innym gatunkiem ryzyka. Nie występuje tutaj niebezpieczeństwo związane z niewypłacalnością dewelopera, przedłużającą się realizacją projektu czy funkcjonalnością i wizualnością efektu końcowego.
Zamiast tego istnieje ryzyko zakupu nieruchomości przewartościowanej, wymagającej włożenia znacznej ilości pieniędzy lub w niedogodnej okolicy. Dlatego, aby się przed tym uchronić, należy sprawdzić szereg kwestii i stale być czujnym podczas przeglądania nieruchomości i weryfikacji dokumentów.
