Domy na sprzedaż
Piaseczno
Przestronny i jasny dom do remontu w Piasecznie
Dom jednorodzinny o pow. ok 165 m2 położony na działce 1426 m2. Opis domu:Powierzchnia zabudowy ok 145 m2. Dom w pełni p… Więcej
Szczechy Małe
Dom całoroczny na Mazurach
Całoroczny dom wolnostojący w stanie deweloperskim z potencjałem inwestycyjnym. Opis domu:Dom z dużym zadaszonym ta… Więcej
Olszewnica Stara
Piękny dom w cichej okolicy gotowy do zamieszkania
Na sprzedaż dwukondygnacyjny dom wolnostojący z zadbanym ogrodem w Olszewnicy Starej (30 km od centrum Warszawy). To dob… Więcej
Zambski Kościelne
Dom o powierzchni 155 m² nad Narwią, pow. pułtuski
Stylowy dom, z kominkiem, wykonany z drewnianych bali. Piękna lokalizacja, w drugiej linii zabudowy od rzeki Narew.Obsza… Więcej
Warszawa, Bielany
Dom Bielany Marymont - dla rodziny lub biura
Duży wygodny dom w zabudowie bliźniaczej posadowiony przy cichej i spokojnej ulicy Brunona Schultza w dzielnicy Bielany … Więcej
Konstancin-Jeziorna
Konstancin Jeziorna - bliźniak w Klarysewie
Dom w zabudowie bliźniaczej posadowiony w osiedlu Klarysew, w cichym i spokojnym miejscu w sąsiedztwie zabudowy jednorod… Więcej
Rajszew
Ładny dom w Rajszewie
Po prezentacji możesz zaproponować cenę, właściciele są otwarci na rozmowy i sugestie.Wolnostojący, nowoczesny dom na du… Więcej
Grabów Nad Pilicą
Grabów Nad Pilicą
Dom parterowy wolnostojący położony we wsi w gminie Grabów nad Pilicą, powiat kozienicki. Ok. 1 km od stacji Koleje Mazo… Więcej
Warszawa, Wawer
Wawer. Dom wolnostojący
Lokalizacja dobrze skomunikowana z Centrum Warszawy - odległość do ścisłego Centrum - 17km (ok. 30min). W okolicy pełna … Więcej
Warszawa, Wawer
Na sprzedaż dom w Aninie
Pół bliźniaka w Aninie na sprzedaż. Budynek z lat 60. piętrowy, podpiwniczony, usytuowany w Aninie przy ul. Alpejsk… Więcej
Słomin
sprzedam dom 160m2 k. Janek i Magdalenki w Słomin, działka 913m2
Na sprzedaż atrakcyjny, funkcjonalny dom wolnostojący o powierzchni 164,05 m² usytuowany na działce o powierzchni 916 m²… Więcej
Łacha
Dom nad Narwią stan surowy
Łacha gmina Serock. Działka w obrębie Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. Wg MPZP - tereny zabudowy miesz… Więcej
Błonie
Na sprzedaż dom z dużą działką - Błonie
Dom dla dużej rodziny, także wielopokoleniowej. Kondygnacje nadziemne mogą być traktowane jako 2 oddzielne mieszkania. M… Więcej
Mieszkowo
Mieszkowo gm. Piaseczno. Dom na dużej działce MPZP
Mieszkowo wieś, powiat piaseczyński, 27km od ścisłego centrum Warszawy.Duża płaska działka, starodrzew, kształt pr… Więcej
Warszawa, Białołęka
Białołęka Dąbrówka Szlachecka. Dom luksusowy
Białołęka Dąbrówka Szlachecka, okolica eleganckich domów, na dużych działkach. Świetny dojazd do Śródmieścia bez korków … Więcej
Głosków
Dom na sprzedaż w Głoskowie koło Piaseczna
Na sprzedaż dom wolnostojący w Głoskowie położony na pięknej działce o powierzchni 3800 m2. Wyjątkowo atrakcyjne ukształ… Więcej
Płochocin
Sprzedane
Na sprzedaż dom 30 min od centrum Warszawy, blisko stacji PKP
Na sprzedaż dom w gminie Ożarów Mazowiecki, w miejscowości Płochocin która rozbudowuje się w błyskawicznym tempie. Nie… Więcej
Warszawa, Włochy
Sprzedane
Warszawa, Włochy
Duża działka 1033m2 (składająca się z 2 KW) , szer. 19m , na końcu rozszerza się do 21m z domem murowanym z 1967r we Wło… Więcej
Zakup domu to rozpoczęcie nowego etapu w życiu. I chociaż niesie ze sobą wielkie emocje, wymaga od nas racjonalnego i świadomego podejścia. Stając się właścicielem domu, jesteś odpowiedzialny za wszystkie kwestie prawne, sprawy administracyjne i problemy techniczne dotyczące nieruchomości. Jednocześnie dysponujesz prywatnym kawałkiem ziemi, spokojem i swobodą w decydowaniu o swojej własności, oczywiście w granicach prawa.
Procedura zakupu domu
Przebieg procedury zakupu domu używanego jest nieco odmienny niż w przypadku zakupu nowego. Na różne kwestie trzeba spojrzeć szerzej i czasami położyć większy nacisk. Fundamentalne znaczenie przy zakupie domu od dewelopera ma dokładna analiza inwestycji i wiarygodność samego dewelopera. Przed zakupem warto zweryfikować zrealizowane inwestycje i przyjrzeć się opiniom o deweloperze, żeby uniknąć nieprzyjemności. Większość informacji uzyskamy w Polskiej Wywiadowni Gospodarczej, w Polskim Związku Firm Deweloperskich, Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej oraz Krajowym Rejestrze Sądowym.
Zakup domu od dewelopera
Przy zakupie domu od dewelopera dochodzi do przeniesienia na nabywcę własności nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym. Należy więc zadbać o to, aby w cenie zakupu uwzględnić przeniesienie na nabywcę własności domu, działki, dostępu do części wspólnych (w przypadku domu na osiedlu) oraz do drogi. Taka informacja powinna znaleźć się w umowie deweloperskiej.
Ustawa deweloperska reguluje również obowiązki dewelopera w zakresie m.in. dostarczenia nabywcy prospektu informacyjnego, statutu standardów materiałowych i urządzeń technicznych nieruchomości.
Domy z rynku wtórnego
Zakup domu z rynku wtórnego wiąże się z zupełnie innym gatunkiem ryzyka. Nie występuje tutaj niebezpieczeństwo związane z niewypłacalnością dewelopera, przedłużającą się realizacją projektu czy funkcjonalnością i wizualnością efektu końcowego.
Zamiast tego istnieje ryzyko zakupu nieruchomości przewartościowanej, wymagającej włożenia znacznej ilości pieniędzy lub w niedogodnej okolicy. Dlatego, aby się przed tym uchronić, należy sprawdzić szereg kwestii i stale być czujnym podczas przeglądania nieruchomości i weryfikacji dokumentów.
