Blog o rynku nieruchomości

Obecny stan prawny nie przewiduje obowiązku udostępniania przez deweloperów cen nieruchomości sprzedawanych w ramach danego przedsięwzięcia. Takie informacje są udzielane dopiero na wyraźną prośbę zainteresowanych, co znacząco ogranicza do nich dostęp. Ponadto, tego typu praktyki dają przewagę negocjacyjną deweloperom, którzy mogą manipulować cenami mieszkań, badając i weryfikując informację otrzymywane od kontrahentów, na zasadzie „ile klient jest w stanie dać”.

Rodziny z dziećmi wykazują specyficzne potrzeby mieszkaniowe. Opiekunowie poszukują nieruchomości, która zapewni maluchom jak najlepsze warunki do życia – rodzice biorą pod uwagę nie tylko standard, metraż, czy lokalizację mieszkania. Czy wiesz, na co zwracają uwagę rodziny z dziećmi?

Plac zabaw, ogródek, czy balkon, to tylko część udogodnień, które są szczególnie ważne dla rodziców małych dzieci. Zakup mieszkania dla rodziny to jedno z największych wyzwań, z jakimi muszą się zmierzyć opiekunowie maluchów.

Z czym kojarzą się kamienice? Z jednej strony zabytkowa tkanka miejska, piękna fasada, wysokie sufity i szykowne wnętrza. Z drugiej – obdrapane ściany, nieładne klatki schodowe, problemy socjalne i drogie remonty. Czy warto zdecydować się na mieszkanie w kamienicy? Rozważamy wszystkie za i przeciw.

Od 1 stycznia 2025 roku weszły w życie znaczące zmiany w podatku od nieruchomości. Są to konsekwencje nowelizacji ustawy o podatkach i opłatach lokalnych (dalej: PodLokU). Ich istotą jest zdefiniowanie w ustawie takich pojęć, jak: budynek, budowla, obiekt budowlany, roboty budowlane, trwałe związanie obiektu z gruntem. Nowelizacja odnosi się także do kwestii garaży w budynkach mieszkalnych, które uznano za powierzchnię mieszkalną, co ma wpływ na wysokość stawki podatku.

Jeśli planujesz inwestycję budowlaną lub zakup działki budowlanej, warto się pospieszyć. Od 1.07.2026 roku w Polsce zaczną obowiązywać nowe przepisy dotyczące planowania przestrzennego, które w znaczący sposób wpłyną na możliwość realizacji inwestycji. Szczególnie istotne zmiany dotkną obszarów, które jeszcze nie posiadają uchwalonych miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego (MPZP). W praktyce oznacza to, że uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy (WZ) do końca grudnia 2025 roku (data nie została zmieniona w nowelizacji ustawy) może być jedyną gwarancją realizacji Twojego projektu na dotychczasowych, korzystniejszych zasadach.

Wiele osób już na starcie wyklucza mieszkania usytuowane na poddaszu, obawiając się, że takie nieruchomości generują zbyt wiele problemów. Czy to prawda? Poznaj silne i słabe strony wspomnianych lokali i sprawdź, czy te klimatyczne wnętrza zaspokoją Twoje potrzeby.

Odrolnienie działki to potoczne określenie procedury, która polega na zmianie przeznaczenia gruntów rolniczych na cele nierolne wraz z wyłączeniem gruntu z produkcji rolnej. Procedura ta została uregulowania w rozdziale 2 i 3 ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych.

Warszawa — miasto tętniące życiem, historią zaklętą w brukowanych uliczkach i nowoczesnością szklanych wieżowców. Stolica Polski to symbol odradzania się z ruin, ale też fascynujący labirynt dzielnic, z których każda ma własny charakter i opowieść do przekazania.

Nowoczesne miasta pną się w górę, a przestrzeń życiowa się kurczy. Czy życie na kilkunastu metrach kwadratowych to już konieczność, czy ekstrawagancja przekraczająca granice funkcjonalności?

Służebność mieszkania odgrywa istotną rolę w zabezpieczaniu potrzeb mieszkaniowych osób fizycznych. Uregulowana w Kodeksie cywilnym, stanowi ważny element prawa cywilnego, zwłaszcza w kontekście ochrony interesów osób starszych i potrzebujących pomocy w zapewnieniu sobie dachu nad głową. Pomimo że jest to prawo stosunkowo często wykorzystywane, wiele kwestii związanych z jego funkcjonowaniem pozostaje przedmiotem dyskusji i interpretacji. W artykule tym przyjrzymy się szczegółowym regulacjom dotyczącym służebności mieszkania oraz jej wpływowi na obie strony umowy.