Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę sprzedaży gruntownie odnowionego 5-cio pokojowego mieszkania, które stanowi jednocześnie atrakcyjną inwestycję pod wynajem. Położone w Błoniu, przy ulicy Sochaczewskiej, to nowocześnie urządzone mieszkanie może służyć zarówno jako dom dla nowego właściciela, jak i kontynuować swoją rolę w przynoszeniu znacznych miesięcznych przychodów.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Obecnie, wszystkie pokoje w mieszkaniu są wynajmowane pięciu niezależnym najemcom, generując dochód w wysokości 7 700 zł miesięcznie (minus koszty utrzymania, około 1300 zł/mc) czyli ok 75 000 zł przychodu rocznie, co (w skali roku) daje ok 10% rentowności kapitału zainwestowanego w zakup tej nieruchomości. Obecne umowy najmu będą obowiązywać do końca maja 2024 roku z możliwością ich przedłużenia. Na życzenie nabywcy, zarządzanie wynajmem może być nadal prowadzone przez osobę obecnie odpowiedzialną za najem, co zapewnia bezproblemową kontynuację inwestycji.
LOKALIZACJA
Lokalizacja mieszkania w Błoniu, w pobliżu Strefy Ekonomicznej BŁONIE PASS oraz rozwijających się centrów logistycznych, zapewnia stały popyt na lokale mieszkalne, co czyni tę inwestycję stabilną i perspektywiczną.
STANDARD MIESZKANIA
Mieszkanie przeszło generalny remont w listopadzie 2023 roku, obejmujący wymianę instalacji (elektrycznej, gazowej, centralnego ogrzewania), okien, podłóg, łazienki, ścian działowych, a także wyposażenia. Wnętrze zostało zaprojektowane przez architekta.
ROZKŁAD MIESZKANIA
- 5 przytulnych pokoi,
- kuchnia,
- przedpokój,
- łazienka z prysznicem,
- osobne WC.
Dodatkowo, istnieje możliwość łatwej adaptacji mieszkania do tradycyjnego układu z trzema sypialniami i salonem.
INFORMACJE DODATKOWE
- Media miejskie obejmują zimną wodę i kanalizację, zaś ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z nowej, własnej instalacji gazowej.
- Nieruchomość jest pełną własnością.
- Parkingi są ogólnodostępne przy bloku.
Zapraszamy do skorzystania z tej wyjątkowej okazji i umówienia się na prezentację tego atrakcyjnego mieszkania inwestycyjnego.
Doradca ds. Nieruchomości
Administratorem danych osobowych jest Strzelczyk Sp. z o.o. (dawniej: „BRACIA STRZELCZYK” WITOLD STRZELCZYK) z siedzibą w Warszawie, ul. Marszałkowska 58/11 i 12, 00-545 Warszawa, KRS: 0001055409, NIP: 7011162661, z którym można się skontaktować pod adresem bracia@strzelczyk.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Strzelczyk Sp. z o.o. (dawniej: „BRACIA STRZELCZYK” WITOLD STRZELCZYK) z siedzibą w Warszawie, ul. Marszałkowska 58/11 i 12, 00-545 Warszawa, KRS: 0001055409, NIP: 7011162661, z którym można się skontaktować pod adresem bracia@strzelczyk.pl
Dane osobowe są przetwarzane zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/ WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych, RODO; Dz. U. UE. L. z 2016 r. Nr 119, str. 1 z późn. zm.).
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
