Na zabudowę jednorodzinną, także dla dewelopera

Działka | Sprzedaż | Konstancin-Jeziorna, ul. Kołobrzeska

4 053 400 PLN

Cena: 4 053 400 PLN
Cena za m²: 691 PLN
Pow. działki: 5 866 m²
Ukształtowanie działki: Płaska
Kształt działki: Trapez
Numer oferty: 274/9046/OGS

Opis

Do sprzedania działka o powierzchni 5866 m2 z dostępem do asfaltowej drogi publicznej
Kształt działki zbliżony jest do prostokąta o szerokości 23,5 m2 i długości 250 m. Działka jest porośnięta drzewami i krzakami,
ale przez Gminę jest przeznaczona na budownictwo jednorodzinne.

MEDIA:
- prąd
- gaz
- woda miejska
- kanalizacja

STAN PRAWNY:
Nieruchomość gruntowa (jeden właściciel)
Obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego dla rejonu ulic Kołobrzeskiej i Pułaskiego, zgodnie z uchwałą nr 525/VIII/20/2022 Rady Miejskiej Konstancin-Jeziorna z dn. 07.07.2022.
Według § 23 Uchwały:
1/ Przeznaczenie terenu:
a/zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,
b/ wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe,
c/ zabudowa usługowa z zakresu handlu i gastronomii, realizowana jako wbudowana w budynki mieszkalne,
d/ miejsca do parkowania
2. Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
Maksymalna wysokość zabudowy: - 10,5 m z wyjątkiem zabudowy gospodarczej i garażowej,
6 m dla zabudowy gospodarczej i garażowej,
Powierzchnia zabudowy: nie więcej niż 20%,
Udział minimalny powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki budowlanej: 75%
Intensywność zabudowy: od 0,05 do 0,4.
Zakaz lokalizacji budynków w zabudowie bliźniaczej i szeregowej
Zakaz lokalizacji więcej niż jednego budynku jednorodzinnego i jednego budynku gospodarczego lub garażowego na jednej działce budowlanej.
Dla większej liczby budynków należy dokonać podziału działki na mniejsze,
ale mające minimum 1600 m2 powierzchni.

LOKALIZACJA:
Działka znajduje się w północno‑zachodniej części Konstancina-Jeziorny.
W okolicy można spotkać nową zabudowę — niskie apartamentowce i domy, rozłożone wzdłuż ulic, często ogrodzone i otoczone zielenią.

Dodatkowe informacje

Ogrodzenie: Brak
Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny zabudowy mieszkaniowej
Możliwość podziału: Tak
Dostępne w okolicy: Restauracja, Fitness
Droga dojazdowa: Asfaltowa
Komunikacja: Autobus

Galeria zdjęć oferty

Działka Sprzedaż Konstancin-Jeziorna Kołobrzeska

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Ryszard Warzecha

Doradca ds. Nieruchomości

Profil agenta

Imię

Nazwisko

E-mail

Telefon

Wiadomość

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę STRZELCZYK Sp. z o.o. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest Strzelczyk Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, ul. Marszałkowska 58/11 i 12, 00-545 Warszawa, KRS: 0001055409, NIP: 7011162661, z którym można się skontaktować pod adresem bracia@strzelczyk.pl Dane osobowe są przetwarzane zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/ WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych, RODO; Dz. U. UE. L. z 2016 r. Nr 119, str. 1 z późn. zm.). Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do: (1) żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych, (2) wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją, (3) wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych. (4) Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. (5) Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.

Zadzwoń Wiadomość