Biuro Marszałkowska 58: + 48 22 625 15 15

Oddział Mokotów:

+ 48 22 841 32 14

Oddział Wola:

+ 48 22 398 87 97

logo

Na zabudowę jednorodzinną, także dla dewelopera

Wyślij znajomemu

Podaj wynik równania:

 
Cena
4 053 400 PLN
Powierzchnia
5 866 m2

Opis

Do sprzedania działka o powierzchni 5866 m2 z dostępem do asfaltowej drogi publicznej
Kształt działki zbliżony jest do prostokąta o szerokości 23,5 m2 i długości 250 m. Działka jest porośnięta drzewami i krzakami,
ale przez Gminę jest przeznaczona na budownictwo jednorodzinne.

MEDIA:
- prąd
- gaz
- woda miejska
- kanalizacja

STAN PRAWNY:
Nieruchomość gruntowa (jeden właściciel)
Obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego dla rejonu ulic Kołobrzeskiej i Pułaskiego, zgodnie z uchwałą nr 525/VIII/20/2022 Rady Miejskiej Konstancin-Jeziorna z dn. 07.07.2022.
Według § 23 Uchwały:
1/ Przeznaczenie terenu: 
a/zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,
b/ wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe,
c/ zabudowa usługowa z zakresu handlu i gastronomii, realizowana jako wbudowana w budynki mieszkalne,
d/ miejsca do parkowania
2. Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
Maksymalna wysokość zabudowy: - 10,5 m z wyjątkiem zabudowy gospodarczej i garażowej,
6 m dla zabudowy gospodarczej i garażowej,
Powierzchnia zabudowy: nie więcej niż 20%,
Udział minimalny powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki budowlanej: 75%
Intensywność zabudowy: od 0,05 do 0,4.
Zakaz lokalizacji budynków w zabudowie bliźniaczej i szeregowej
Zakaz lokalizacji więcej niż jednego budynku jednorodzinnego i jednego budynku gospodarczego lub garażowego na jednej działce budowlanej.
Dla większej liczby budynków należy dokonać podziału działki na mniejsze,
ale mające minimum 1600 m2 powierzchni.

LOKALIZACJA:
Działka znajduje się w północno‑zachodniej części Konstancina-Jeziorny.
W okolicy można spotkać nową zabudowę — niskie apartamentowce i domy, rozłożone wzdłuż ulic, często ogrodzone i otoczone zielenią. 

Dodatkowe informacje

  • Ogrodzenie: Brak
  • Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
  • Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny zabudowy mieszkaniowej
  • Możliwość podziału: Tak
  • Dostępne w okolicy: Restauracja, Fitness
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa
  • Komunikacja: Autobus

Pozycja na Mapie

Ryszard Warzecha

Ryszard Warzecha

Doradca ds. Nieruchomości

Formularz Kontaktowy

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę STRZELCZYK Sp. z o.o. (dawniej: "BRACIA STRZELCZYK" WITOLD STRZELCZYK) dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.
Administratorem danych osobowych jest Strzelczyk Sp. z o.o. (dawniej: „BRACIA STRZELCZYK” WITOLD STRZELCZYK) z siedzibą w Warszawie, ul. Marszałkowska 58/11 i 12, 00-545 Warszawa, KRS: 0001055409, NIP: 7011162661, z którym można się skontaktować pod adresem bracia@strzelczyk.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Strzelczyk Sp. z o.o. (dawniej: „BRACIA STRZELCZYK” WITOLD STRZELCZYK) z siedzibą w Warszawie, ul. Marszałkowska 58/11 i 12, 00-545 Warszawa, KRS: 0001055409, NIP: 7011162661, z którym można się skontaktować pod adresem bracia@strzelczyk.pl Dane osobowe są przetwarzane zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/ WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych, RODO; Dz. U. UE. L. z 2016 r. Nr 119, str. 1 z późn. zm.). Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
  • Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.