- Cena
- 7 590 PLN
- Cena za m2
- 30 PLN
- Powierzchnia
- 253 m2
- Piętro
- 1 / 1
- Numer oferty
- 87/9046/OLW
Opis
Przestronny lokal biurowo-usługowy o powierzchni 253 m² na Bielanach przy ul. Broniewskiego.
OPIS:
Prezentowany obiekt znajduje się na I piętrze w dużym wolno stojącym pawilonie handlowym.
W skład obiektu wchodzą następujące pomieszczenia:
- główna przestrzeń użytkowa ok 120 m2 duże witryny okienne
- pokój ok 30 m2
- pomieszczenie szatnia ok 7 m2 z oknem
- pomieszczenie kuchnia ok 9 m2 z oknem
- 2 osobne toalety z umywalkami (damska i męska)
- 2 małe pomieszczenia łazienkowe z prysznicem ok 1 m2/1.5 m2
- antresola ok 9 m2 poziom półpiętra w górę z oknem (dodatkowe pomieszczenie biurowe)
- antresola ok 20 m2 i ok 4.5 m2 poziom pół pietra i piętro w dół z oknami (dodatkowa przestrzeń magazynowa)
- poziom parteru dodatkowe wejście/wyjście do lokalu i 2 przedsionki ok 9 m2 każdy
Lokal w większości wymaga poprawy, odświeżenia (drobnego remontu) i adaptacji na własne potrzeby.
BUDYNEK:
Prezentowany lokal mieści się w wolnostojącym pawilonie handlowym wybudowanym w 1970 roku.
Na parterze i częściowo na piętrze pawilonu funkcjonują się Firmy handlowe i usługowe z różnych branż.
Na tyłach pawilonu znajduje się duży parking dla najemców lokali w pawilonie. Wjazd przez szlaban sterowany telefonem.
LOKALIZACJA:
Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana. Autobusy, tramwaje i trzy stacje metra w bliskim sąsiedztwie. Metro Słodowiec, Metro Stare Bielany, Metro Marymont.
Pełna infrastruktura zakupowo sklepowa w odległości spaceru (Megasam, Biedronka, Bazarek, mniejsze sklepy spożywcze)
Lokal z przeznaczeniem na potrzeby biurowe. Również doskonale nadaje się na wszelką działalność rekreacyjną: Fitness, Szkoła Tańca, Szkolenia Sportowe.
Również na branżę medyczną: Gabinet Lekarski, Stomatologiczny, lub Kosmetyczny.
WARUNKI:
Najem na czas nieokreślony, z 3 miesięcznym terminem wypowiedzenia.
Czynsz najmu 7590 PLN/miesiąc Netto (30 PLN/m2), plus zaliczka na wodę i centralne ogrzewanie w wysokości 900 PLN/miesiąc Netto
Najemca zawiera umowę na dostawę energii elektrycznej we własnym zakresie. To samo dotyczy umowy TEL/INTERNET
Przewidziany okres wolny od czynszu dla najemcy na poprawę i adaptację lokalu. Długość okresu do uzgodnienia z wynajmującym.
Zapraszam do kontaktu po więcej informacji i do obejrzenia lokalu.
Dodatkowe informacje
- Wysokość pomieszczeń (cm)
- 350
Galeria zdjęć oferty
Lokalizacja
Zapytaj o ofertę
Robert Rożnowski
Doradca ds. Nieruchomości