Apartament 73 m² plus Ogród 152 m² Ochota

Opis

Na sprzedaż bardzo ładny Apartament, zlokalizowany w dzielnicy Ochota Szczęśliwice.
Zlokalizowany na parterze w sześcio piętrowym budynku apartamentowym. 
W pełni wykończony, zadbany i gotowy do zamieszkania. Bardzo dobry standard.
Powierzchnia użytkowa to 73 m2, ale ogromnym atutem mieszkania jest pięknie zagospodarowany i urządzony ogród o powierzchni 122 m2. Plus dodatkowo duży taras o powierzchni 30 m2 z umeblowaniem. 
Mieszkanie jest sprzedawane z pełnym widocznym na zdjęciach wyposażeniem.

OPIS MIESZKANIA:
Prezentowany apartament składa się z:
     - Salon połączony z kuchnią o łącznej powierzchni 28.5 m2
    - Kuchnia otwarta, widna, z dużym oknem. W pełni wyposażona.
Zabudowa kuchenna, sprzęt AGD wysokiej jakości (Siemens)
    - Sypialnia powierzchnia 12.83 m2
    - Sypialnia powierzchnia 10.70 m2
    - Komunikacja (przedpokój) powierzchnia 13.29 m2
    - Łazienka z wanną i opcją prysznica powierzchnia 4.35 m2
    - Pomieszczenie gospodarcze/garderoba powierzchnia 3.07 m2
Pomieszczenie gospodarcze można bez problemu przerobić na drugą, mniejszą łazienkę,
wyposażoną w kabinę prysznicową, WC i umywalkę. Są piony wodne oraz przyłącza.
Dodatkowe powierzchnie użytkowe:
    - Ogród powierzchnia 122 m2, zagospodarowany, obsadzony urozmaiconą roślinnością.
    - Taras powierzchnia 30 m2 wyposażony w meble tarasowe. Może być przestrzenią do całkowicie indywidualnej aranżacji.
Ponadto do mieszkania przynależy miejsce parkingowe pod budynkiem znajdujące się na poziomie -2
Komórka lokatorska (box) powierzchnia ok. 4 m2 znajdująca się na poziomie -4
Zarówno miejsce parkingowe i komórka lokatorska są w cenie mieszkania.
Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone, dzięki wysokim oknom. Ekspozycja północ, wschód, południe.
Wysokość pomieszczeń 272 cm
Na podłogach deska dębowa i gres.

BUDYNEK:
Niski 6 piętrowy budynek apartamentowy, z windą, wybudowany w 2017 r. w idealnym stanie technicznym.
Położony na zamkniętym terenie. Ciekawa, nowoczesna architektura.
Wejście na teren i klatka schodowa bardzo zadbana, wykończona materiałami wysokiej jakości.
Pełen monitoring oraz całodobowa ochrona zapewniają spokój i poczucie bezpieczeństwa.
Wejście na teren posesji kodowane.
Ponadto mieszkanie jest wyposażone w zewnętrzne metalowe żaluzje zamykane/otwierane automatycznie.
Żaluzje są na każdym oknie i również na całym oknie od strony tarasu.
Wokół dużo zieleni., ławki. Wysokie drzewa, kwiaty, krzewy. 
Wzdłuż budynku, przy wejściu na teren zadbana zieleń.
Na wewnętrznym terenie parking na rowery.

LOKALIZACJA: 
Mieszkanie jest bardzo dobrze zlokalizowane. Odległość do Centrum Warszawy ok 5 km
Odległość do Lotniska Chopin 4 km
Przystanki tramwajowe/autobusowe kilka minut spacerem przy Al. Krakowskiej. 
W odległości ok 1.5 km SKM Warszawa Służewiec i ok 2 km SKM Rakowiec.
Dojazd do centrum tramwajem ok. 30 min.
Dojazd na Lotnisko Chopin ok 10 - 15 min.
W okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Sklepy, restauracje, hotele.
Kilka minut samochodem do Centrum Handlowego Blue City
W odległości kilkunastu minut spacerem duży Super Market (Aldi, Lidl), również duży sklep spożywczy.
Dosłownie po sąsiedzku sklep Żabka oraz bardzo dobrze wyposażony sklep z Eko z naturalnymi produktami.
Łatwy i szybki dojazd do Trasy S8

 Okolica charakteryzuje się bogatą infrastrukturą oraz dostępem do pięknych terenów zielonych, idealnych na spacery i aktywność fizyczną.
Dosłownie kilka minut spacerem do bardzo dobrze zagospodarowanego i zorganizowanego Parku Szczęśliwickiego.
Tzw. Zielone Serce Ochoty. Park zapewnia wiele atrakcji zarówno latem jak i zimą. To jeden z najpiękniejszych terenów zielonych Warszawy. 

STAN PRAWNY:
Pełna własność z Księgą Wieczystą. Możliwy zakup na kredyt.