Okazja! Kompleks biurowo-magazynowy z parkingiem!

Opis

Oferuję do sprzedaży zabudowaną nieruchomość, położoną w miejscowości Poniaty Wielkie o łącznej pow. 8 000 m², przy trasie nr. 571.
W skład nieruchomości wchodzi budynek magazynowo - produkcyjno - biurowy o pow. 420,00 m² z wiatą o pow. 449,63 m², drugi budynek o pow. 476,67 m² z wiatą o pow. 155,01 m² a także hala serwisowo- warsztatowa dla sam. ciężarowych o pow. 300 m².
Aktualnie na terenie nieruchomości prowadzona jest produkcja palet przemysłowych.

Budynki posiadają instalacje elektroenergetyczną (z gminnej sieci elektroenergetycznej), wodną (z gminnej sieci wodociągowej), kanalizacyjną (zbiornik bezodpływowy), centralnego ogrzewania (piec na paliwo stałe), alarm oraz klimatyzację. 
Wnętrze budynków zostało wykończone w dobrym standardzie i nie wymaga remontu.

W najbliższym otoczeniu przeważa luźna zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i siedliskowa oraz tereny leśne, obiekty użyteczności
publicznej oraz punkty handlowo - usługowe.

1. Budynek magazynowo - produkcyjno - biurowy (wschodni) o pow. 449,63 m²
a) Poddasze o pow. 99,90 m²
- pomieszczenia biurowe z zapleczem sanitarnym o pow. 99,90 m²
b) Parter o pow. 320,10 m²
- pomieszczenia biurowe z zapleczem sanitarnym 41,83 m²
- tokarnia o pow. 64,13 m²
- magazyn o pow. 43,60 m²
- magazyn o pow.  43,60 m²
- stolarnia o pow. 105,45 m²
- skład opału o pow. 21,49 m²
2. Wiata o pow. 54,09 m²
3. Wiata o pow. 152,26 m²
4. Wiata o pow. 243,28 m²
5. Budynek magazynowo - produkcyjno - biurowy (zachodni) o pow. użytkowej 476,67 m² (bez kotłowni) 
a) Poddasze o pow. 112,83 m² 
pomieszczenia mieszkalne oraz łazienka z sauną
b) Parter o pow. 391,60 m²
- Pomieszczenia sanitarno - gospodarcze o pow. 87,49 m²
c) Piwnica o pow. 56,25 m² (h = 213 cm)
- pomieszczenia rekreacyjne i socjalne o pow. 56,25 m²
d) Warsztat o pow. 54,37 m²
e) Magazyn ze sprężarką o pow. 18,09 m²
f) Magazyn o pow. 233,65 m²
6. Wiata o pow. 155,01 m²

7. Hala warsztatowo - serwisowa o pow. 300 m²

Metraż pomieszczeń w budynkach ze względu na funkcję:
1. Pow. biurowo - socjalna - 259,64 m²
2. Pow. magazynowa - 338,94 m²
3. Pow. magazynowa (wiaty) - 604,64 m²
4. Pow. produkcyjna - 223,95 m²
5. Pow. komunikacji + pomocnicza - 158,15 m²
6. Pow. warsztatowa - 300 m²
Łącznie - 1885,32 m²

Lokalizacja:
- Sklep spożywczo- przemysłowy 850 m
- Dyskont Dino 4,8 km
- Lądowisko Chrcynno 7 km
- Nasielsk centrum 6,1 km
- Pułtusk 23 km
- Warszawa 37 km

Aspekty prawne:
Nieruchomość posiada Księgę Wieczystą, co umożliwia finansowanie zakupu kredytem hipotecznym.