Działki na sprzedaż
Kamieńczyk
Na sprzedaż działka rekreacyjna nad Bugiem.
Na sprzedaż działka rolna w Kamieńczyku nad Bugiem.Działka ma charakter rekreacyjny, jest częściowo zalesiona. Medi… Więcej
Kamieńczyk
Na sprzedaż działka rolna w Kamieńczyku (pow. Sterdyń)
Na sprzedaż działka rolna w Kamieńczyku pow. Sterdyń.Działka położona w niedalekiej odległości od Bugu. Woda i prąd w dr… Więcej
Warszawa, Wawer
Działka. Warszawa Wawer
Opis:Działka budowlana, w kształcie prostokąta, płaska z dwóch stron dostęp do drogi. Na działce znajduje się dom o powi… Więcej
Wólka Mlęcka
Wólka Mlęcka
Lokalizacja: wieś Wólka Mlęcka, powiat miński. W odległości ok. 300 m płynie niewielka rzeka Rządza. Nieruchomość składa… Więcej
Słopsk
Słopsk
Słopsk
Słopsk
Kiczki Drugie
Sprzedane
Działka Siedliskowa Kiczki Drugie
Działka siedliskowa 1900m2 w kształcie trapezu, ogrodzona, położona w Kiczkach Drugich powiat Mińsk Mazowiecki.działka j… Więcej
Grzegorzewice
Sprzedane
Duża działka z potencjałem, pod dom jednorodzinny
Działka budowlana 5000 m2 położona w Grzegorzewicach, powiat Grodzisk Mazowiecki.Według miejscowego planu zagospodarowan… Więcej
Pamiętna
Sprzedane
Działka na sprzedaż - miejscowość Pamiętna, koło Skierniewic
Na sprzedaż tereny rolne o powierzchni 7,49 ha, przeznaczone wg MPZP do zagospodarowania rolniczego. Cena 10 zł/m2.Miejs… Więcej
Dziekanów Leśny
Sprzedane
Na sprzedaż działka budowlana - Dziekanów Leśny Bajkowy
Na sprzedaż działka budowlana z MPZP położona w bardzo cichej okolicy.Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa je… Więcej
Wysokie Brodno
Sprzedane
Działka nad jeziorem
Mamy zaszczyt zaprezentować Państwu wyjątkową działkę, położoną nad malowniczym jeziorem Wysokie Brodno na Pojezierzu Br… Więcej
Warszawa, Żoliborz
Sprzedane
Warszawa, Żoliborz
Działka o powierzchni 312m 2 oznaczona w mpzp "okolice Słowackiego" jako U10. Ustala się przeznaczenie podstawowe - usłu… Więcej
Warszawa, Wawer
Sprzedane
Warszawa, Wawer
Nieruchomość o łącznej powierzchni 2698 m2 składa się z dwóch działek zabudowanej o powierzchni 2224 m2 oraz dojazdowej … Więcej
Zanim zdecydujemy się na zakup działki, warto sprawdzić podstawowe dokumenty, które ustalą jej stan prawny. Dokumenty, o których mowa to m.in.: miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP), ewidencja gruntów i budynków (EGIB) oraz mapa zasadnicza. W uzyskaniu i sprawdzeniu tych dokumentów może pomóc Ci pośrednik w obrocie nieruchomościami.
Zakup działki budowlanej
Bądź bardzo ostrożny przy zakupie działki budowlanej. Przed podjęciem decyzji o podpisaniu umowy sprzedaży sprawdź starannie status prawny nieruchomości, na podstawie dokumentów uzyskanych od sprzedającego i organów administracji publicznej, oprócz tego dopytaj właściciela o szczegóły i sprawdź okolicę. Sąsiedztwo, kwestie związane z dostawą mediów oraz panujące dookoła warunki bytowe mogą okazać się kluczowe dla podjęcia ostatecznej decyzji.
Dla nieruchomości podstawowym dokumentem jest księga wieczysta oraz podstawa nabycia. Numer założony w księdze wieczystej oraz dokument stanowiący podstawę nabycia powinien zostać Ci przekazany przez obecnego właściciela nieruchomości. Aby zapoznać się z treścią księgi wieczystej nie musisz odwiedzać urzędu, ponieważ dokument ten jest dostępny przez Internet, bez dodatkowych opłat, na stronie Ministerstwa Sprawiedliwości, jako Elektroniczna Księga Wieczysta.
Zakup działki rolnej
Obrót działkami rolnymi jest regulowany przez ustawę o kształtowaniu ustroju rolnego (UKUR), która była wielokrotnie nowelizowana. Wprowadzone zmiany wpłynęły na sposób obrotu gruntami rolnymi, ograniczając jednocześnie konkurencję na rynku, co dla osób biegle poruszających się w obrocie nieruchomościami jest korzystną zmianą. Obecnie osoby niebędące rolnikami mogą kupić ziemię w kilku określonych w ustawie przypadkach.
Jeśli chcesz kupić działkę rolną o powierzchni powyżej 1 ha, a nie jesteś rolnikiem lub osobą spokrewnioną z rolnikiem, to konieczne będzie uzyskanie zgody KOWR na zakup w formie decyzji administracyjnej.
W zakupie oraz sprzedaży każdego typu działki pomoże Ci pośrednik nieruchomości. Większość takich agentów wybiera sobie specjalizacje, w których najlepiej się odnajduje, dlatego jest to bezpieczna forma współpracy, z osobą wykwalifikowaną.
