Warszawa, Wawer
Oferuję na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1545 m², zlokalizowaną w spokojnym i malowniczym rejonie … Więcej
Wieliszew
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 801 m², idealnie położona w malowniczej okolicy Wieliszewa, blisk… Więcej
Warszawa, Wesoła
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki leśnej. Działka położona jest w Warszawie w dzielnicy Wesoła… Więcej
Starowola
Prezentujemy atrakcyjną ofertę sprzedaży działki o powierzchni 837 m², wraz z drewnianym domem letniskowym, położonym w … Więcej
Wilcza Góra
Prezentujemy atrakcyjny teren inwestycyjny o powierzchni 12 859 m², zlokalizowany w strategicznym miejscu blisko drogi e… Więcej
Wincentów
Atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 12 500 m2, położona w miejscowości Wincentów (Powiat Piaseczyński, Gmina G… Więcej
Ossów
Atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1 395 m², zlokalizowana w spokojnej i zielonej okolicy Wołomina, w bliskim są… Więcej
Gorzewnica
Do sprzedaży prezentujemy atrakcyjną działkę o powierzchni 2800 m2 położoną w miejscowości Gorzewnica, gmina Brochów. Dz… Więcej
Nowe Wrońska
Sprzedam atrakcyjną działkę inwestycyjną o powierzchni 47 924 m², zlokalizowaną w miejscowości Wrońska, w powiecie płońs… Więcej
Wieniec
Atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 6798 m², położona w malowniczej miejscowości Wieniec, gmina Brześć Kujawsk… Więcej
Warszawa, Rembertów
Do sprzedaży prezentujemy atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 767 m², położoną w zielonym i cichej części Rembert… Więcej
Przedewsie
Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną w Przedewsiu, gminie Jakubów. Działka:Działka jest nieogrodzona, o płaskim tere… Więcej
Józefin
Działka budowlana o powierzchni 1570m2 o kształcie zbliżonym do trapezu.Obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przes… Więcej
Jeżewo
Na sprzedaż działka o łącznej powierzchni 3.0942 ha ( 30.942 m2)Grunty orne z przeznaczeniem w Studium jako usługi ogóln… Więcej
Różan
Lokalizacja:Działka leży w miejscowości Paulinowo, w gminie Różan (powiat makowski) ok. 500 m od rzeki Narew. Sklep spoż… Więcej
Zambski Kościelne
Pięknie zlokalizowana działka w drugiej linii zabudowy od rzeki Narew. Obszar Natura 2000.Na działce jest posadowiony do… Więcej
Korabiewice
Wieś w położona nad rzeką Korabiewką w otulinie Puszczy Mariańskiej (kiedyś Puszcza Korabiewicka).We wsi znajduje się Li… Więcej
Kamieńczyk
Na sprzedaż działka rolna w Kamieńczyku nad Bugiem.Działka ma charakter rekreacyjny, jest częściowo zalesiona. Medi… Więcej
Kamieńczyk
Na sprzedaż działka rolna w Kamieńczyku pow. Sterdyń.Działka położona w niedalekiej odległości od Bugu. Woda i prąd w dr… Więcej
Wólka Mlęcka
Lokalizacja: wieś Wólka Mlęcka, powiat miński. W odległości ok. 300 m płynie niewielka rzeka Rządza. Nieruchomość składa… Więcej
Zanim zdecydujemy się na zakup działki, warto sprawdzić podstawowe dokumenty, które ustalą jej stan prawny. Dokumenty, o których mowa to m.in.: miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP), ewidencja gruntów i budynków (EGIB) oraz mapa zasadnicza. W uzyskaniu i sprawdzeniu tych dokumentów może pomóc Ci pośrednik w obrocie nieruchomościami.
Bądź bardzo ostrożny przy zakupie działki budowlanej. Przed podjęciem decyzji o podpisaniu umowy sprzedaży sprawdź starannie status prawny nieruchomości, na podstawie dokumentów uzyskanych od sprzedającego i organów administracji publicznej, oprócz tego dopytaj właściciela o szczegóły i sprawdź okolicę. Sąsiedztwo, kwestie związane z dostawą mediów oraz panujące dookoła warunki bytowe mogą okazać się kluczowe dla podjęcia ostatecznej decyzji.
Dla nieruchomości podstawowym dokumentem jest księga wieczysta oraz podstawa nabycia. Numer założony w księdze wieczystej oraz dokument stanowiący podstawę nabycia powinien zostać Ci przekazany przez obecnego właściciela nieruchomości. Aby zapoznać się z treścią księgi wieczystej nie musisz odwiedzać urzędu, ponieważ dokument ten jest dostępny przez Internet, bez dodatkowych opłat, na stronie Ministerstwa Sprawiedliwości, jako Elektroniczna Księga Wieczysta.
Obrót działkami rolnymi jest regulowany przez ustawę o kształtowaniu ustroju rolnego (UKUR), która była wielokrotnie nowelizowana. Wprowadzone zmiany wpłynęły na sposób obrotu gruntami rolnymi, ograniczając jednocześnie konkurencję na rynku, co dla osób biegle poruszających się w obrocie nieruchomościami jest korzystną zmianą. Obecnie osoby niebędące rolnikami mogą kupić ziemię w kilku określonych w ustawie przypadkach.
Jeśli chcesz kupić działkę rolną o powierzchni powyżej 1 ha, a nie jesteś rolnikiem lub osobą spokrewnioną z rolnikiem, to konieczne będzie uzyskanie zgody KOWR na zakup w formie decyzji administracyjnej.
W zakupie oraz sprzedaży każdego typu działki pomoże Ci pośrednik nieruchomości. Większość takich agentów wybiera sobie specjalizacje, w których najlepiej się odnajduje, dlatego jest to bezpieczna forma współpracy, z osobą wykwalifikowaną.
OBSERWUJ NAS: