Raszyn
Sprzedam prostokątną działkę położoną we wsi Raszyn przy ulicy Grocholickiej o łącznej powierzchni 475m ². Wymiary dział… Więcej
Michałów-Grabina
1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2) przeznaczenie uzupełniające – usługi nieuciążliwe,… Więcej
Michałów-Grabina
1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;2) przeznaczenie uzupełniające – usługi nieuciążliwe, … Więcej
Starowola
Prezentujemy atrakcyjną ofertę sprzedaży działki o powierzchni 837 m², wraz z drewnianym domem letniskowym, położonym w … Więcej
Wilcza Góra
Prezentujemy atrakcyjny teren inwestycyjny o powierzchni 12 859 m², zlokalizowany w strategicznym miejscu blisko drogi e… Więcej
Wólka Radzymińska
Mam do zaoferowania nieruchomość gruntową o powierzchni 14 392 m², składającą się z sześciu sąsiadujących działek budowl… Więcej
Wólka Radzymińska
Jeżeli marzysz o miejscu, gdzie będziesz mógł zbudować swój wymarzony dom w otulinie zieleni, ta oferta jest właśnie dla… Więcej
Wólka Radzymińska
Na sprzedaż przestronna działka budowlana o powierzchni 3 113 m² w urokliwej Wólce Radzymińskiej. Położenie w zielonej i… Więcej
Wólka Radzymińska
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1084 m2 położona w malowniczej Wólce Radzymińskiej. Zaledwie 10 minut jazdy … Więcej
Wólka Radzymińska
Do sprzedania działka budowlana - 5973 m2, w Wólce Radzymińskiej.Działka o nieregularnym kształcie, z łatwym dojazdem dr… Więcej
Wólka Radzymińska
Do sprzedania działka w Wólce Radzymińskiej 1503 m2 k/Nieprorętu.Działka w cichej i zielonej okolicy. Możliwość dokupien… Więcej
Wólka Radzymińska
Sprzedam działkę w Wólce Radzymińskiej w otoczeniu lasów i zabudowy jednorodzinnej, z dostępem w niedalekiej odległości … Więcej
Józefów
Prezentuję atrakcyjną działkę w Józefowie o powierzchni 1500 m2 -doskonała propozycja dla rodzin z dziećmi oraz amatorów… Więcej
Wincentów
Atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 12 500 m2, położona w miejscowości Wincentów (Powiat Piaseczyński, Gmina G… Więcej
Zastawie
Oferujemy na sprzedaż działkę budowlano-usługową położoną w malowniczej okolicy gminy Wąsewo, powiat Ostrów Mazowiecka.&… Więcej
Ossów
Atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1 395 m², zlokalizowana w spokojnej i zielonej okolicy Wołomina, w bliskim są… Więcej
Nowa Sucha
Na sprzedaż działka gruntu o powierzchni 2.1791 ha położona w gminie Nowa Sucha, powiat Sochaczew. Wieś Jeżówka.W o… Więcej
Gorzewnica
Do sprzedaży prezentujemy atrakcyjną działkę o powierzchni 2800 m2 położoną w miejscowości Gorzewnica, gmina Brochów. Dz… Więcej
Nowe Wrońska
Sprzedam atrakcyjną działkę inwestycyjną o powierzchni 47 924 m², zlokalizowaną w miejscowości Wrońska, w powiecie płońs… Więcej
Brwinów
Działka blisko Stacji PKP działka pod zabudowę wielorodzinną. Dla obu działek został przygotowany na zlecenie Właścicie… Więcej
Zanim zdecydujemy się na zakup działki, warto sprawdzić podstawowe dokumenty, które ustalą jej stan prawny. Dokumenty, o których mowa to m.in.: miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP), ewidencja gruntów i budynków (EGIB) oraz mapa zasadnicza. W uzyskaniu i sprawdzeniu tych dokumentów może pomóc Ci pośrednik w obrocie nieruchomościami.
Bądź bardzo ostrożny przy zakupie działki budowlanej. Przed podjęciem decyzji o podpisaniu umowy sprzedaży sprawdź starannie status prawny nieruchomości, na podstawie dokumentów uzyskanych od sprzedającego i organów administracji publicznej, oprócz tego dopytaj właściciela o szczegóły i sprawdź okolicę. Sąsiedztwo, kwestie związane z dostawą mediów oraz panujące dookoła warunki bytowe mogą okazać się kluczowe dla podjęcia ostatecznej decyzji.
Dla nieruchomości podstawowym dokumentem jest księga wieczysta oraz podstawa nabycia. Numer założony w księdze wieczystej oraz dokument stanowiący podstawę nabycia powinien zostać Ci przekazany przez obecnego właściciela nieruchomości. Aby zapoznać się z treścią księgi wieczystej nie musisz odwiedzać urzędu, ponieważ dokument ten jest dostępny przez Internet, bez dodatkowych opłat, na stronie Ministerstwa Sprawiedliwości, jako Elektroniczna Księga Wieczysta.
Obrót działkami rolnymi jest regulowany przez ustawę o kształtowaniu ustroju rolnego (UKUR), która była wielokrotnie nowelizowana. Wprowadzone zmiany wpłynęły na sposób obrotu gruntami rolnymi, ograniczając jednocześnie konkurencję na rynku, co dla osób biegle poruszających się w obrocie nieruchomościami jest korzystną zmianą. Obecnie osoby niebędące rolnikami mogą kupić ziemię w kilku określonych w ustawie przypadkach.
Jeśli chcesz kupić działkę rolną o powierzchni powyżej 1 ha, a nie jesteś rolnikiem lub osobą spokrewnioną z rolnikiem, to konieczne będzie uzyskanie zgody KOWR na zakup w formie decyzji administracyjnej.
W zakupie oraz sprzedaży każdego typu działki pomoże Ci pośrednik nieruchomości. Większość takich agentów wybiera sobie specjalizacje, w których najlepiej się odnajduje, dlatego jest to bezpieczna forma współpracy, z osobą wykwalifikowaną.
