Biuro Marszałkowska 58: + 48 22 625 15 15

Biuro Belwederska 19:

+ 48 22 841 32 14

Blog o rynku nieruchomości

Odkryj najnowsze trendy i porady na blogu nieruchomości. Eksperckie artykuły, analizy rynku i praktyczne wskazówki dla kupujących, sprzedających i inwestorów. Twoje źródło wiedzy o nieruchomościach!

listopadowy przegląd nieruchomości

Listopadowy przegląd: Najlepsze nieruchomości do kupienia przed zimą w Warszawie

Wybór odpowiedniego momentu na zakup nieruchomości jest równie ważny jak sama decyzja o jej zakupie. Zbliżający się koniec roku 2023 przynosi ze sobą szereg zmian i okazji na rynku nieruchomości, które warto przeanalizować przed dokonaniem inwestycji.

Więcej
zakup mieszkania przy rozdzielności majątkowej

Rozdzielność majątkowa małżeńska a zakup mieszkania

Zawarcie związku małżeńskiego niesie za sobą nie tylko zmiany w sferze prywatnej, lecz również istotne kwestie prawno-majątkowe. W świetle obowiązujących przepisów, większość par w Polsce korzysta z domyślnego ustroju wspólności majątkowej. Niemniej jednak, obowiązujące przepisy oferują alternatywę w postaci rozdzielności majątkowej, która pozwala na indywidualne zarządzanie finansami przez każdego z małżonków.

W naszym artykule przyjrzymy się bliżej mechanizmowi funkcjonowania rozdzielności majątkowej w kontekście zakupu nieruchomości przez małżeństwo. Szczególną uwagę poświęcimy popularnemu produktowi finansowemu – „Bezpiecznemu Kredytowi 2%„, który cieszy się dużym zainteresowaniem wśród młodych małżeństw.

Więcej
Zmiany w podatku PCC przy kupnie nieruchomości

Zwolnienie z podatku PCC – Zmiany w podatku PCC przy kupnie nieruchomości

W dniu 07.07.2023 r. Parlament zakończył prace nad ustawą z dnia 26 maja 2023 r. o zmianie ustawy o samorządzie gminnym, ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa, ustawy o gospodarce nieruchomościami, ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych oraz niektórych innych ustaw. Obecnie (17.07.2023 r.) ww. ustawa czeka na podpis Prezydenta.

Ustawa przewiduje m.in istotną nowelizację przepisów podatkowych w postaci zniesienia 2 proc. PCC w przypadku kupna pierwszego mieszkania z rynku wtórnego oraz wprowadzania 6 proc. PCC od zakupu szóstego i kolejnego mieszkania albo udziałów w tych lokalach. W poniższym wpisie bliżej przyjrzymy się tym zmianom.

Więcej
bezpieczny kredyt 2%

Bezpieczny kredyt 2% – podstawowe informacje

Ustawa z 26 maja 2023 r. o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe na dniach zostanie opublikowane w Dzienniku Ustaw. Program ma ruszyć 1 lipca 2023 r. (sobota). To zaś oznacza, że wniosek o kredyt z dopłatą od państwa będzie można złożyć już w poniedziałek 3 lipca. 2023 r.

W poniższym artykule zostaną przedstawione najważniejsze informację związane z zasadami funkcjonowania bezpiecznego kredytu 2%, tj.:

Więcej
powierzchnia użytkowa lokalu

Czym jest powierzchnia użytkowa lokalu i jak ją obliczyć

Definicja „powierzchni użytkowej” może się różnić w zależności od tego, do czego ma nam ona posłużyć. W świetle obowiązujących przepisów, można tę powierzchnię obliczać według różnych praw i norm – nie obowiązuje bowiem jednolity i obowiązujący przepis w tym zakresie. Przykładowo –  ustawa o podatkach i opłatach lokalnych trochę inaczej określa powierzchnię użytkową niż np. ustawa o podatku od spadków i darowizn czy ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego.

Więcej
czy warto kupić mieszkanie z dala od centrum warszawy

Czy warto kupić mieszkanie z dala od centrum Warszawy?

W dzisiejszych czasach, kiedy coraz więcej osób poszukuje swojego wymarzonego mieszkania, jednym z kluczowych kryteriów wyboru staje się lokalizacja. W związku z tym warto zadać sobie pytanie, czy życie w centrum miasta jest rzeczywiście najlepszym rozwiązaniem.

Więcej
zakup mieszkania na wiosnę 2023

Zakup mieszkania na wiosnę

Wiosna to symbol nowego początku i nowych możliwości. Wraz z nadejściem marca, który często kojarzy się z ruchem i zmianami, wiele osób zaczyna marzyć o spełnieniu marzenia o posiadaniu własnego mieszkania. Zakup mieszkania wiosną to dobry pomysł również dlatego, ponieważ łatwiej jest wtedy zrobić remont lub odświeżyć kupioną nieruchomość. W tym artykule przyjrzymy się kilku nowym propozycjom mieszkań na sprzedaż, jakie można znaleźć w naszej ofercie.

Więcej
Czy warto kupić mieszkanie do remontu w Warszawie

Czy warto kupić mieszkanie do remontu w Warszawie?

Dla wielu inwestorów indywidualnych decydująca o zakupie mieszkania jest cena. Dlatego, przyszłych nabywców tak bardzo kuszą ceny mieszkań do remontu, na warszawskim rynku często niższe o, „bagatela”, 20%. Czy kupno mieszkania do remontu rzeczywiście jest opłacalne?

Odpowiemy już tutaj: to zależy.

Od czego? Tego dowiesz się, czytając artykuł.

Więcej
Mieszkanie na wynajem - jak kupić mieszkanie pod inwestycję

Jak najlepiej kupić mieszkanie na wynajem i nie stracić okazji inwestycyjnej?

Wizja czerpania przychodu pasywnego wydaje się nad wyraz kusząca. Mimo iż decyzja dotycząca samej inwestycji w mieszkanie pod wynajem jest relatywnie prosta, to już trudniejsze okazuje się wybranie odpowiedniego lokalu. Kupić kawalerkę czy dwupokojowe mieszkanie? Czy lokal w centrum miasta będzie cieszył się większym zainteresowaniem, a inwestor będzie mógł liczyć się z dużym dopływem gotówki?

Więcej
czym jest umowa rezerwacyjna nieruchomości

Czym jest umowa rezerwacyjna nieruchomości

Umowa rezerwacyjna jest na tyle często spotykanym rozwiązaniem w przypadku zakupu nieruchomości na rynku pierwotnym, że została uregulowana w tzw. nowej ustawie deweloperskiej (tj. ustawie z dnia 21 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz deweloperskim funduszu gwarancyjnym) (dalej: ustawa deweloperska).

Więcej