Biuro Marszałkowska 58: + 48 22 625 15 15

Oddział Mokotów:

+ 48 22 841 32 14

Oddział Wola:

+ 48 22 398 87 97

Blog o rynku nieruchomości

Odkryj najnowsze trendy i porady na blogu nieruchomości. Eksperckie artykuły, analizy rynku i praktyczne wskazówki dla kupujących, sprzedających i inwestorów. Twoje źródło wiedzy o nieruchomościach!

Rynek Nieruchomości w Polsce: REITs, Podatek od Nieruchomości i Trendy Mieszkaniowe

Przegląd rynku nieruchomości (marzec 2024)

Rynek nieruchomości w Polsce przechodzi przez znaczące zmiany, odzwierciedlające dynamiczny rozwój społeczny i ekonomiczny kraju. Wprowadzenie Real Estate Investment Trusts (REITs) może znacząco wpłynąć na dostępność i atrakcyjność inwestycji w nieruchomości, oferując stabilne dochody i preferencje podatkowe dla inwestorów. Zmiany w podatku od nieruchomości w 2024 roku, zwiększające obciążenia dla właścicieli nieruchomości, podkreślają potrzebę dokładnego planowania finansowego. Jednocześnie, rynek mieszkaniowy reaguje na rosnące oczekiwania nabywców, skupiając się na oferowaniu mieszkań zapewniających komfort, bezpieczeństwo i dostęp do zielonych przestrzeni, co wpływa na preferencje zakupowe i kształtuje strategie deweloperów oraz biur nieruchomości.

Więcej
wiosna na rynku nieruchomoścu

Jak wiosna wpływa na rynek nieruchomości? Sytuacja na rynku nieruchomości w 2024 roku

Wiosna kojarzy się z nowym początkiem – otwiera nowe możliwości, poprawia samopoczucie i powoduje swoiste odświeżenie. Czy zatem wiosna 2024 okaże się nowym, świeżym startem dla klientów na rynku nieruchomości czy też dla deweloperów?

Więcej
patodewelopeka

Patodeweloperka – jakie niebezpieczeństwa niesie i jak się przed nimi chronić

Określenie „patodeweloperka” pojawiło się w polskim języku stosunkowo niedawno, ale na stałe przyjęło się w powszechnym użytku. Biorąc pod uwagę fakt, że niektóre zrealizowane projekty budowlane daleko odbiegają od zaspokojenia realnych potrzeb mieszkańców, w wielu przypadkach zarówno kupującym jak i obserwatorom rynku zwyczajnie opadają ręce.

Więcej
przegląd prasy o rynku nieruchomości - styczeń 2024

Przegląd rynku nieruchomości (styczeń 2024)

Rok 2023 przyniósł znaczące zmiany i wyzwania na polskim rynku nieruchomości. W naszym najnowszym przeglądzie prasy skupiamy się na trzech kluczowych aspektach, które miały wpływ na rynek: dynamicznym wzroście popytu na kredyty mieszkaniowe, spadającej dostępności mieszkań w Warszawie oraz rosnących problemach związanych z wysokimi czynszami i oszustwami na rynku wynajmu. Te artykuły rzucają światło na obecną sytuację mieszkaniową w Polsce, ukazując zarówno perspektywy rynkowe, jak i realne doświadczenia mieszkańców stolicy.

Więcej
Jak technologia wpływa na rynek nieruchomości?

Jak technologia wpływa na rynek nieruchomości?

Filozoficznie można zapytać: co było pierwsze: technologia czy chęć realizacji ludzkich potrzeb, które doprowadziły do tak szerokiego zastosowania nowinek technologicznych w nieruchomościach?

Prawdopodobnie te dwa aspekty tworzą swoisty system naczyń połączonych. W ostatnich latach bowiem, preferencje klientów sektora nieruchomości znacznie się zmieniły. Jeszcze nie tak dawno, o atrakcyjności mieszkania decydowała jedynie lokalizacja, metraż czy też cena, teraz coraz częściej są to technologie oraz ułatwienia w procesie zakupu mieszkania.

Więcej
Aktualne trendy na rynku nieruchomości mieszkaniowych w Warszawie

Jakie są aktualne trendy na rynku nieruchomości mieszkaniowych w Warszawie?

W najnowszym raporcie rynkowym rysuje się fascynujący obraz warszawskiego rynku nieruchomości, który przechodzi przez dynamiczne zmiany, kształtowane przez unikalne preferencje kupujących i skomplikowaną sytuację na rynku nieruchomości.

Mieszkańcy stolicy stawiają na nowoczesne mieszkania w dobrze skomunikowanych lokalizacjach. Jakie inne trendy dominują na tym rynku i jakie wyzwania czekają na inwestorów oraz przyszłych właścicieli?

Zapraszamy do lektury naszej najnowszej analizy, która rzuca światło na bieżącą sytuację oraz przewidywania na najbliższe miesiące.

Więcej
przegląd prasy z rynku nieruchomości z grudnia 2023

Kredyty, fundusze REIT i nowe wyzwania w 2024 roku – Przegląd rynku nieruchomości (12.2023)

W najnowszym przeglądzie prasy skupiamy się na dynamicznie zmieniającym się rynku nieruchomości w Polsce. Analizujemy wpływ programu „Bezpieczny kredyt 2 procent” na rynek kredytów mieszkaniowych, perspektywy wprowadzenia funduszy REIT oraz przyszłość rynku w kontekście nadchodzących decyzji nowego rządu. Zbadaliśmy, jak te czynniki mogą wpłynąć na ceny nieruchomości, dostępność kredytów i stabilność rynku w 2024 roku. Zapraszamy do lektury podsumowań najważniejszych artykułów, które rzucają światło na te kluczowe kwestie.

Więcej
inwestowanie w nieruchomości w 2024 roku

W jakie nieruchomości inwestować w 2024 roku? Eksperci opiniują

Po trzech latach zastoju rynek mieszkaniowy wreszcie zaczyna odrabiać straty. W roku 2023 obserwować można było bardzo widoczne ożywienie. Jego główne powody to spadek stóp procentowych oraz program Bezpieczny Kredyt 2%. Co przyniesie rok 2024? Eksperci agencji nieruchomości Bracia Strzelczyk prognozują, w jakie mieszkania najlepiej zainwestować właśnie teraz.

Więcej
podsumowanie roku 2023 na rynku nieruchomości

Podsumowanie roku 2023 na rynku nieruchomości – najważniejsze wydarzenia

Rok 2023 jest już prawie za nami. Mając świadomość tego, ile niepewności przyniosły poprzednie lata od początku tego roku, Klienci nieufnie patrzyli w przyszłość. Po pandemii, wybuchu konfliktu zbrojnego w Ukrainie i wznowieniu walk w Strefie Gazy wielu z nich obawiało się kolejnych niespodziewanych wydarzeń, choć wydawać by się mogło, że w obecnych czasach można spodziewać się wszystkiego. Po dużych wzrostach cen nieliczni spodziewali się stabilizacji cen ofertowych, albo ich spadku. Biorąc jednak pod uwagę fakt, że ceny mieszkań w Polsce wzrastają systematycznie od ponad dziesięciu lat trudno zakładać, że ogólne napięcie społeczne spowoduje, że właściciele będą chcieli się pozbywać nieruchomości za niższe kwoty. Rynek nieruchomości, jak sama nazwa wskazuje jest zawsze najbardziej kuloodpornym rynkiem ze wszystkich – mało co go rusza, więc nie traci nic albo niewiele.

Więcej
przegląd prasy

Prognozy cen nieruchomości w 2024 roku – Przegląd rynku nieruchomości (11.2023)

Rynek nieruchomości w Europie, a szczególnie w Polsce, przechodzi przez znaczące zmiany. Europa boryka się z kryzysem mieszkaniowym, charakteryzującym się spadkiem liczby nowych budów i rosnącymi kosztami, co ogranicza dostępność mieszkań, szczególnie w bogatszych krajach.

W Polsce sytuacja, choć lepsza niż w innych częściach Europy, również jest wyzwaniem – prognozuje się wzrost cen mieszkań w 2024 roku, co częściowo wiąże się z oczekiwanym wzrostem wynagrodzeń i ograniczoną dostępnością gruntów dla nowych inwestycji deweloperskich. Wiele wskazuje na to, że na rynku nieruchomości utrzymają się duże regionalne różnice w cenach, przy czym deweloperzy będą koncentrować się na budowie mniejszych mieszkań, zgodnie z obecnymi trendami rynkowymi i popytem.

Więcej