Określenie „patodeweloperka” pojawiło się w polskim języku stosunkowo niedawno, ale na stałe przyjęło się w powszechnym użytku. Biorąc pod uwagę fakt, że niektóre zrealizowane projekty budowlane daleko odbiegają od zaspokojenia realnych potrzeb mieszkańców, w wielu przypadkach zarówno kupującym jak i obserwatorom rynku zwyczajnie opadają ręce.
Kupujący coraz częściej szukają alternatywnych sposobów zakupu nieruchomości po atrakcyjnych cenach. Jedną z takich form jest zakup od syndyka sprzedającego nieruchomość w toku postępowania upadłościowego.
W najnowszym raporcie rynkowym rysuje się fascynujący obraz warszawskiego rynku nieruchomości, który przechodzi przez dynamiczne zmiany, kształtowane przez unikalne preferencje kupujących i skomplikowaną sytuację na rynku nieruchomości.
Mieszkańcy stolicy stawiają na nowoczesne mieszkania w dobrze skomunikowanych lokalizacjach. Jakie inne trendy dominują na tym rynku i jakie wyzwania czekają na inwestorów oraz przyszłych właścicieli?
Zapraszamy do lektury naszej najnowszej analizy, która rzuca światło na bieżącą sytuację oraz przewidywania na najbliższe miesiące.
Czy Warszawa pozostaje najlepszym wyborem dla inwestujących w nieruchomości? A może inne polskie miasta kuszą wyższymi zyskami?
W artykule porównujemy stołeczny rynek nieruchomości z innymi dużymi ośrodkami, analizując strategie wynajmu i flippingu. Zapraszamy do lektury, która może rzucić nowe światło na Twoje decyzje inwestycyjne.
W dniu 07.07.2023 r. Parlament zakończył prace nad ustawą z dnia 26 maja 2023 r. o zmianie ustawy o samorządzie gminnym, ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa, ustawy o gospodarce nieruchomościami, ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych oraz niektórych innych ustaw. Obecnie (17.07.2023 r.) ww. ustawa czeka na podpis Prezydenta.
Ustawa przewiduje m.in istotną nowelizację przepisów podatkowych w postaci zniesienia 2 proc. PCC w przypadku kupna pierwszego mieszkania z rynku wtórnego oraz wprowadzania 6 proc. PCC od zakupu szóstego i kolejnego mieszkania albo udziałów w tych lokalach. W poniższym wpisie bliżej przyjrzymy się tym zmianom.
W dzisiejszych czasach, kiedy coraz więcej osób poszukuje swojego wymarzonego mieszkania, jednym z kluczowych kryteriów wyboru staje się lokalizacja. W związku z tym warto zadać sobie pytanie, czy życie w centrum miasta jest rzeczywiście najlepszym rozwiązaniem.
Wiosna to symbol nowego początku i nowych możliwości. Wraz z nadejściem marca, który często kojarzy się z ruchem i zmianami, wiele osób zaczyna marzyć o spełnieniu marzenia o posiadaniu własnego mieszkania. Zakup mieszkania wiosną to dobry pomysł również dlatego, ponieważ łatwiej jest wtedy zrobić remont lub odświeżyć kupioną nieruchomość. W tym artykule przyjrzymy się kilku nowym propozycjom mieszkań na sprzedaż, jakie można znaleźć w naszej ofercie.
Dla wielu inwestorów indywidualnych decydująca o zakupie mieszkania jest cena. Dlatego, przyszłych nabywców tak bardzo kuszą ceny mieszkań do remontu, na warszawskim rynku często niższe o, „bagatela”, 20%. Czy kupno mieszkania do remontu rzeczywiście jest opłacalne?
Odpowiemy już tutaj: to zależy.
Od czego? Tego dowiesz się, czytając artykuł.
Wizja czerpania przychodu pasywnego wydaje się nad wyraz kusząca. Mimo iż decyzja dotycząca samej inwestycji w mieszkanie pod wynajem jest relatywnie prosta, to już trudniejsze okazuje się wybranie odpowiedniego lokalu. Kupić kawalerkę czy dwupokojowe mieszkanie? Czy lokal w centrum miasta będzie cieszył się większym zainteresowaniem, a inwestor będzie mógł liczyć się z dużym dopływem gotówki?
Dnia 1 lipca 2022 weszła w życie Ustawa z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym, zwana potocznie „nową ustawą deweloperską”.
Nowa ustawa deweloperska wprowadza duże zmiany dla szeroko rozumianej branży nieruchomości. Poniżej przedstawiamy najważniejsze z nich.
OBSERWUJ NAS: