Biuro Marszałkowska 58: + 48 22 625 15 15

Oddział Mokotów:

+ 48 22 841 32 14

Oddział Wola:

+ 48 22 398 87 97

Blog o rynku nieruchomości

Odkryj najnowsze trendy i porady na blogu nieruchomości. Eksperckie artykuły, analizy rynku i praktyczne wskazówki dla kupujących, sprzedających i inwestorów. Twoje źródło wiedzy o nieruchomościach!

obowiązek deweloperów dotyczący informowania o cenach ofertowych

Nowelizacja ustawy deweloperskiej – obowiązek deweloperów dotyczący informowania o cenach ofertowych

Obecny stan prawny nie przewiduje obowiązku udostępniania przez deweloperów cen nieruchomości sprzedawanych w ramach danego przedsięwzięcia. Takie informacje są udzielane dopiero na wyraźną prośbę zainteresowanych, co znacząco ogranicza do nich dostęp. Ponadto, tego typu praktyki dają przewagę negocjacyjną deweloperom, którzy mogą manipulować cenami mieszkań, badając i weryfikując informację otrzymywane od kontrahentów, na zasadzie „ile klient jest w stanie dać”.

Więcej
Mieszkanie w kamienicy

Mieszkanie w kamienicy – czy to dobry wybór dla Ciebie

Z czym kojarzą się kamienice? Z jednej strony zabytkowa tkanka miejska, piękna fasada, wysokie sufity i szykowne wnętrza. Z drugiej – obdrapane ściany, nieładne klatki schodowe, problemy socjalne i drogie remonty. Czy warto zdecydować się na mieszkanie w kamienicy? Rozważamy wszystkie za i przeciw.

Więcej
nowelizacja podatku od nieruchomości

Nowelizacja podatku od nieruchomości od 2025 roku

Od 1 stycznia 2025 roku weszły w życie znaczące zmiany w podatku od nieruchomości. Są to konsekwencje nowelizacji ustawy o podatkach i opłatach lokalnych (dalej: PodLokU). Ich istotą jest zdefiniowanie w ustawie takich pojęć, jak: budynek, budowla, obiekt budowlany, roboty budowlane, trwałe związanie obiektu z gruntem. Nowelizacja odnosi się także do kwestii garaży w budynkach mieszkalnych, które uznano za powierzchnię mieszkalną, co ma wpływ na wysokość stawki podatku.

Więcej
odrolnienie działki

Odrolnienie działki – jakie są procedury i koszty

Odrolnienie działki to potoczne określenie procedury, która polega na zmianie przeznaczenia gruntów rolniczych na cele nierolne wraz z wyłączeniem gruntu z produkcji rolnej. Procedura ta została uregulowania w rozdziale 2 i 3 ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych.

Więcej
służebność mieszkania

Służebność mieszkania – czym jest i na czym polega?

Służebność mieszkania odgrywa istotną rolę w zabezpieczaniu potrzeb mieszkaniowych osób fizycznych. Uregulowana w Kodeksie cywilnym, stanowi ważny element prawa cywilnego, zwłaszcza w kontekście ochrony interesów osób starszych i potrzebujących pomocy w zapewnieniu sobie dachu nad głową. Pomimo że jest to prawo stosunkowo często wykorzystywane, wiele kwestii związanych z jego funkcjonowaniem pozostaje przedmiotem dyskusji i interpretacji. W artykule tym przyjrzymy się szczegółowym regulacjom dotyczącym służebności mieszkania oraz jej wpływowi na obie strony umowy.

Więcej
komórka lokatorska

Dodatkowa przestrzeń w mieszkaniu – komórka lokatorska i jej zalety

Komórka lokatorska to praktyczne rozwiązanie, które zwiększa powierzchnię użytkową mieszkania. Choć jej zakup wiąże się z dodatkowymi kosztami, to inwestycja, która podnosi komfort życia i porządkuje domową przestrzeń.

Więcej
zgubiony akt notarialny

Zgubiony akt notarialny

Akt notarialny jest dokumentem urzędowym, dlatego trzeba należycie dbać o jego bezpieczeństwo i przechowywanie. Bez aktu notarialnego można mieć problem m.in. ze sprzedażą nieruchomości oraz dopełnieniem innych formalności, które wymagają przedstawienia dokumentu urzędowego (np. poświadczenie nabycia spadku przy wniosku o wpis członkostwa do Spółdzielni).

Niestety, może się zdarzyć, że akt notarialny ulegnie zniszczeniu, zgubi się lub w inny sposób zostaniemy pozbawieni do niego dostępu. W poniższym artykule wskazane zostanie, co zrobić w takich przypadkach.

Więcej
wspólnota mieszkaniowa

Wspólnota mieszkaniowa – co warto wiedzieć o jej funkcjonowaniu?

Podczas zakupu lokalu mieszkalnego można automatycznie stać się członkiem wspólnoty. Czy właściciel nieruchomości będący częścią takiego zrzeszenia musi wywiązywać się z dodatkowych obowiązków? Jak działa wspólnota mieszkaniowa, czym różni się od spółdzielni i kto może wejść w skład jej zarządu?

Więcej
aneks do umowy najmu okazjonalnego

Aneks do umowy najmu okazjonalnego – co warto wiedzieć?

Umowa najmu okazjonalnego, jak każda inna umowa, może być zmieniana w drodze aneksu. Niemniej w przypadku umowy najmu okazjonalnego, z uwagi na przewidziane dla niej ograniczenia i specyficzne regulacje co do formy, treści i załączników, należy wziąć pod uwagę, jak te ograniczenia i specyficzne regulacje mogą mieć wpływ na procedurę zawierania aneksu.

Więcej
konto mieszkaniowe

Konto Mieszkaniowe – pomoc w oszczędzaniu na własne mieszkanie

Jak oszczędzić na swoje wymarzone cztery kąty? Choć wysokie ceny mieszkań nie ułatwiają sprawy, na rynku funkcjonuje kilka przydatnych rozwiązań. Jednym z nich jest Konto Mieszkaniowe. Co warto o nim wiedzieć?

Więcej