Blog o rynku nieruchomości

Od 1 stycznia 2025 roku weszły w życie znaczące zmiany w podatku od nieruchomości. Są to konsekwencje nowelizacji ustawy o podatkach i opłatach lokalnych (dalej: PodLokU). Ich istotą jest zdefiniowanie w ustawie takich pojęć, jak: budynek, budowla, obiekt budowlany, roboty budowlane, trwałe związanie obiektu z gruntem. Nowelizacja odnosi się także do kwestii garaży w budynkach mieszkalnych, które uznano za powierzchnię mieszkalną, co ma wpływ na wysokość stawki podatku.

Jeśli planujesz inwestycję budowlaną lub zakup działki budowlanej, warto się pospieszyć. Od 1.07.2026 roku w Polsce zaczną obowiązywać nowe przepisy dotyczące planowania przestrzennego, które w znaczący sposób wpłyną na możliwość realizacji inwestycji. Szczególnie istotne zmiany dotkną obszarów, które jeszcze nie posiadają uchwalonych miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego (MPZP). W praktyce oznacza to, że uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy (WZ) do końca grudnia 2025 roku (data nie została zmieniona w nowelizacji ustawy) może być jedyną gwarancją realizacji Twojego projektu na dotychczasowych, korzystniejszych zasadach.

Wiele osób już na starcie wyklucza mieszkania usytuowane na poddaszu, obawiając się, że takie nieruchomości generują zbyt wiele problemów. Czy to prawda? Poznaj silne i słabe strony wspomnianych lokali i sprawdź, czy te klimatyczne wnętrza zaspokoją Twoje potrzeby.

Odrolnienie działki to potoczne określenie procedury, która polega na zmianie przeznaczenia gruntów rolniczych na cele nierolne wraz z wyłączeniem gruntu z produkcji rolnej. Procedura ta została uregulowania w rozdziale 2 i 3 ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych.

Warszawa — miasto tętniące życiem, historią zaklętą w brukowanych uliczkach i nowoczesnością szklanych wieżowców. Stolica Polski to symbol odradzania się z ruin, ale też fascynujący labirynt dzielnic, z których każda ma własny charakter i opowieść do przekazania.

Nowoczesne miasta pną się w górę, a przestrzeń życiowa się kurczy. Czy życie na kilkunastu metrach kwadratowych to już konieczność, czy ekstrawagancja przekraczająca granice funkcjonalności?

Służebność mieszkania odgrywa istotną rolę w zabezpieczaniu potrzeb mieszkaniowych osób fizycznych. Uregulowana w Kodeksie cywilnym, stanowi ważny element prawa cywilnego, zwłaszcza w kontekście ochrony interesów osób starszych i potrzebujących pomocy w zapewnieniu sobie dachu nad głową. Pomimo że jest to prawo stosunkowo często wykorzystywane, wiele kwestii związanych z jego funkcjonowaniem pozostaje przedmiotem dyskusji i interpretacji. W artykule tym przyjrzymy się szczegółowym regulacjom dotyczącym służebności mieszkania oraz jej wpływowi na obie strony umowy.

Komórka lokatorska to praktyczne rozwiązanie, które zwiększa powierzchnię użytkową mieszkania. Choć jej zakup wiąże się z dodatkowymi kosztami, to inwestycja, która podnosi komfort życia i porządkuje domową przestrzeń.

Duże osiedla bloków z wielkiej płyty to charakterystyczny obraz polskiego budownictwa z lat 70. XX wieku. Masowe wznoszenie takich obiektów poprawiło komfort życia milionów rodaków. Czy po pięćdziesięciu latach wielkopłytowe bloki wciąż mogą spełniać wymagania statystycznego Polaka?

Akt notarialny jest dokumentem urzędowym, dlatego trzeba należycie dbać o jego bezpieczeństwo i przechowywanie. Bez aktu notarialnego można mieć problem m.in. ze sprzedażą nieruchomości oraz dopełnieniem innych formalności, które wymagają przedstawienia dokumentu urzędowego (np. poświadczenie nabycia spadku przy wniosku o wpis członkostwa do Spółdzielni).

Niestety, może się zdarzyć, że akt notarialny ulegnie zniszczeniu, zgubi się lub w inny sposób zostaniemy pozbawieni do niego dostępu. W poniższym artykule wskazane zostanie, co zrobić w takich przypadkach.