Najem lokalu wiąże się nie tylko z prawem do korzystania z powierzchni, lecz także z koniecznością jego zwrotu w stanie niepogorszonym. Choć przepisy art. 675 KC wyłączają odpowiedzialność najemcy zaCzytaj więcej…

Umowa najmu okazjonalnego, jak każda inna umowa, może być zmieniana w drodze aneksu. Niemniej w przypadku umowy najmu okazjonalnego, z uwagi na przewidziane dla niej ograniczenia i specyficzne regulacje coCzytaj więcej…

Jakich argumentów użyć, aby właściciel mieszkania zgodził się na obniżenie czynszu najmu? Negocjacje nie zawsze są proste, jednak dobre przygotowanie merytoryczne i przemyślane spostrzeżenia przemawiają na korzyść najemcy. Co powiedziećCzytaj więcej…

Zbliżający się koniec umowy najmu lokalu to kluczowy moment, w którym zarówno najemca, jak i wynajmujący powinni przygotować się do przeprowadzenia czynności zdawczo-odbiorczych. Proces ten jest istotny dla zabezpieczenia interesówCzytaj więcej…

Obowiązujący w Polsce system prawny wyróżnia dwa zasadnicze rodzaje umowy najmu lokalu z punktu widzenia trwałości tego stosunku prawnego: umowę najmu lokalu na czas nieoznaczony oraz umowę najmu lokalu naCzytaj więcej…

Dochody z tytułu najmu w świetle przepisów prawa podatkowego podlegają opodatkowaniu. Podatek od najmu to rodzaj daniny, którą płaci wynajmujący czerpiący zysk z wynajmu mieszkania. Każdy, kto uzyskuje przychód zCzytaj więcej…

Czy wynajmowanie mieszkania dla studentów wiąże się z większym ryzykiem? Niekoniecznie. Kluczem do sukcesu jest tu właściwie skonstruowana umowa, starannie przygotowany protokół zdawczo-odbiorczy oraz jasne określenie oczekiwań obu stron. OCzytaj więcej…

Coraz więcej osób poszukuje alternatyw dla tradycyjnego mieszkania z czynszem, dążąc do większej niezależności i oszczędności. Jednym z rozwiązań, które zyskuje na popularności, są mieszkania bezczynszowe. W tym artykule przyjrzymyCzytaj więcej…

Celem właściciela nieruchomości wynajmującego lokal jest osiąganie dochodów z najmu na możliwie stałym poziomie. Jednak w obliczu ciągłych zmian w gospodarce zarówno krajowej, jak i światowej, brak możliwości dostosowania wysokościCzytaj więcej…

Jeśli inwestujesz w mieszkanie na wynajem, do wyboru masz dwie opcje – wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy. Ten pierwszy oznacza większe zyski, ale wymaga dużych nakładów pracy. Ten drugi przynosi dochódCzytaj więcej…