Blog o rynku nieruchomości

Szanowna Pani Beato
W związku z pomyślnym zakończeniem procesu sprzedaży mojego mieszkania, chciałabym w tym miejscu bardzo Pani podziękować, za niezwykle sprawny i profesjonalny sposób jego przeprowadzenia. To była prawdziwa przyjemność współpracować z Panią. Panie cenne rady zapewne przyczyniły się do jego pomyślnego zakończenia. Bardzo dziękuję Pani za niezwykła cierpliwość a także ogromną życzliwość jaką Pani mnie obdarzyła. Na pewno będę polecała Panią swoim znajomym.

Pozdrawiam Hanna Chrobak-Marszał

Jestem bardzo zadowolona z obsługi Pani Beaty Karwowskiej z Biura Nieruchomości Bracia Strzelczyk. Mieszkanie zostało profesjonalnie sfotografowane, oferta pojawiła się we wszystkich dostępnych serwisach, co pozwalało na częste prezentacje nieruchomości i szybką sprzedaż. Pani Beata ma duże doświadczenie i wiedzę na temat rynku nieruchomości na terenie Warszawy. Samo biuro oferuje wsparcie prawne, dzięki czemu transakcja jest bezpieczna i pewna.

Weronika Dębek

Od dłuższego czasu zarówno w publikacjach ekonomistów i wystąpieniach ekspertów przeważała retoryka, która domagała się od Rady Polityki Pieniężnej podwyżek stóp procentowych. Bank centralny podniósł tzw. stopę referencyjną z 0,1 do 0,5 proc. rocznie, co w przypadku statystycznego kredytu hipotecznego na 330 tys. zł, zaciągniętego na 25 lat, oznacza wzrost miesięcznej raty o około 70 zł. Jeśli wyższe stopy zbiją gorączkę cen, zabieg może się nam opłacać. W ub. roku statystyczne wydatki na osobę w gospodarstwie domowym wyniosły 1210 zł miesięcznie. Po przemnożeniu tej liczbę przez wskaźnik inflacji, która we wrześniu dobiła do 5,68 proc., wyjdzie dokładnie 70,2 zł.

Czy mieszkania są teraz tylko dla inwestorów? To dość ważne pytanie, biorąc pod uwagę obecną sytuację na rynku nieruchomości. Podaż mieszkań z rynku wtórnego drastycznie spadła, ku zaskoczeniu wielu. Sądzono bowiem, że mieszkania będą spływać na rynek, a ich ceny będą rosły.

W czwartek Narodowy Bank Polski opublikował „Informację o cenach mieszkań i sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce w I kwartale 2021 r.”.

Ceny transakcyjne mieszkań na rynku pierwotnym w pierwszym kwartale tego roku wzrosły we wszystkich grupach miast – wynika z raportu Narodowego Banku Polskiego. Dwucyfrowe wzrosty w ujęciu kwartalnym odnotowano w Gdyni i w Gdańsku. Mieszkania podrożały także na rynku wtórnym.

Na początku lipca br. skontaktowaliśmy się z Panią Dorotą Więckowską w kwestii sprzedaży naszego niewielkiego mieszkania w Pruszkowie. Szukaliśmy kupca, który zgodzi się na to, abyśmy przez ponad pół roku mogli sprzedane mieszkanie od niego wynajmować. Niełatwe zadanie. Dodatkowo, nie mieliśmy prawie żadnej wiedzy na temat formalności związanych ze sprzedażą mieszkania.
Pani Dorota dokładnie wytłumaczyła nam jak będzie wyglądał proces sprzedaży. Wielokrotnie i cierpliwie odpowiadała nam na te same pytania. Zrobiła kilkanaście niesamowitych zdjęć nieruchomości. Zaprezentowała mieszkanie tylko dwóm potencjalnym klientom.
Miesiąc od pierwszego spotkania podpisywaliśmy już umowę przedwstępną sprzedaży.
Dokładnie na taką pomoc liczyliśmy i takiej pomocy Wszystkim życzymy. Warto podkreślić, iż Pani Dorota jest bardzo sympatyczną osobą z którą współpraca, to nie jedynie zimne, profesjonalne załatwianie spraw, a przyjacielska współpraca.
Jeszcze raz serdecznie dziękujemy Pani Doroto!:)

Andrzej Rydzewski

Wydawać by się mogło, że nie jesteśmy modni. Nie powielamy wizerunku super nowoczesnego biura, nie mamy marketingowych wstępów dla klientów. Pomimo upływu trzydziestu pięciu lat nadal dobrze się czujemy w dobrym, rzetelnym klimacie niczym w „pamiętniku starego subiekta”. Dlaczego nie jesteśmy „trendy”? Bo bycie modnym zobowiązuje jedynie do biegania za trendami, czyli, finalnie nie zobowiązuje do niczego.

Podpisując Umowę ekskluzywną (z klauzulą wyłączności) możesz podpisać jedną umowę, z jedną agencją. Dzięki niej, oferta trafia do bazy MLS i posiadają do niej dostęp inne agencje, mogąc ją oferować na swoich stronach internetowych.

Wirus nie jest w odwrocie, w związku ze wzrostem zachorowań w Warszawie istnieje ryzyko, że stolica zostanie tzw. „czerwoną strefą”. W sieci pojawia się wiele teorii dotyczących tego, czy wirus jest, czy go nie ma. My nie będziemy się zajmować ani pandemią, ani żadnymi hipotezami na jej temat. Możemy jednak przyglądać się efektom obecnej sytuacji i próbować, w jakimkolwiek stopniu przewidzieć, a jakim kierunku będą szły jej skutki.

Epidemia wciąż mocno oddziałuje zarówno na rynek nieruchomości, jak i całej gospodarki. Jej skutki są bardzo odczuwalne na rynku najmu mieszkań, ale ucierpiała również sprzedaż.